| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 정자동 884-4 두견마을3차벽산아파트 354동 6층601호 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,410만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 134.86㎡ |
| 대지면적 | 68.85㎡ |
| 준공연도 | 27년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 6억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 4억 6,410만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 '정자3동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 16층 건물 내 6층 601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트(두견마을3차벽산아파트)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측 및 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며 남서측으로 노폭 약 8미터의 보행자도로 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 보행자도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로2류
리치고 경매 분석도에서 2025타경1197 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.