2026타경50361 [1] 물건 사진

삼승면 전 경매 — 충청북도 보은군 삼승면 내망리 357 (2026타경50361 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-28 낙찰가 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 8,024만원의 56.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,510만원
감정가 대비56.2%
최저매각가 대비114.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가4,150만원
매각일2026-10-28

충북 보은군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 보은군 삼승면 내망리 357
용도전 · 토지
감정가8,024만원
최저매각가격3,932만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-28
진행상태매각
대지면적2767㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일8,024만원유찰
22026-09-23매각기일5,617만원유찰
32026-10-28매각기일3,932만원매각
42026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 삼승면 내망리 소재 '내망1구경로당' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형, 평지로서 '전'으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2013-06-21)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,024만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,932만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2767㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
삼승면 전 경매 2026타경50361 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-28 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 8,024만원의 56.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,932만원보다 14.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,150만원로 낙찰가와 360만원 차이입니다.
2026타경50361 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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