2025타경8486 [1] 물건 사진

하양읍 임야 경매 — 경상북도 경산시 하양읍 은호리 산36-2 (2025타경8486 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 489만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 경산시 하양읍 은호리 산36-2
용도임야 · 토지
감정가2,035만원
최저매각가격489만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1985㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일2,035만원유찰
22026-06-12매각기일1,424만원유찰
32026-07-14매각기일997만원유찰
42026-08-18매각기일698만원유찰
52026-09-10매각기일489만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 하양읍 은호리 소재 ""은호대저수지"" 남동측 및 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 -기호(1,3,4): 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(2): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 -기호(1): 동하향의 경사지내 사다리형의 토지로서, '자연림'임. -기호(2): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '묘지'로 이용중임. -기호(3,4): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '자연림'임. 인접 도로상태 -기호(1,3,4): 지적상 '맹지'임. -기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 '도로'가 통과하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,035만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 489만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1985㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2025타경8486 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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