신영동

신영1구역

호재등급 A급
(4점)
준공 및 청산
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고

신영1구역 재개발 사업은 현재 준공 및 청산 단계입니다. 직전 단계인 착공 및 분양은 2026.04.09에 마쳤습니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 준공 및 청산 통과 2028.09입니다. 착공 및 분양 단계는 2026.04.09에 마쳤습니다.

종로구 아파트 시세

199세대
재개발 규모
계룡건설
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
공사비·공사 지연
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
느림
서비스 사업 속도 평가

진행상황

10단계 진행 중

준공 및 청산

1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 12개월
리치고 AI 예상 통과월2028.09

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 추정 1998.06
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 1999.06
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2000-06-01
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 추정 2002.06
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2003-07-07
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2018-10-19
  7. 7

    관리처분 인가

    완료 · 2022-02-26
  8. 8

    철거 신고

    완료 · 2025-01-01
  9. 9

    착공 및 분양

    완료 · 2026-04-09
  10. 10

    준공 및 청산

    진행 중
    AI 예상 통과월 2028.09

심의·변경 등 세부 이력

이주 시작

철거 시작

구역지정 변경

사업시행 변경인가

관리처분 변경인가

착공

사업 요약

주변 아파트 참고 가격

사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.

중앙빌라

최근 실거래가불러오는 중확인된 매매 실거래 기준
매물 최저가6억원2026-11-05 기준

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

분양
199세대 · 100.0%
임대
0세대 · 0.0%

2026-06-30 공공 대장 기준

세대 규모 변화 +133세대

기존
66
계획
199

기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.

구역면적
15,586㎡
토지등소유자
49명 (추정)
소재지
종로구 신영동158-2
사업유형
주택정비형 재개발
사업방식
민간
일반·재정비촉진 구분
일반
기존 세대수
66세대
평균대지지분
318㎡ (96.2평)

자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.

고시·공고 · 7건

관련 소식 · 2건

자료 기준 및 원문

재건축·재개발·리모델링 사업지 더 보기 →
서울특별시 정비사업 추진현황 · 공공 원본 ↗2026-06-30 기준 · 대장 표기 단계: 착공추가 정보 확인일 · 2026-09-18 · 수집 당시 단계: 정비구역지정

주변아파트

아파트
연식
매매가
세대수
중앙빌라
40년차
- / 34평
96세대

이야기

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