돈의문2구역 재개발 사업은 현재 철거 신고 단계입니다. 직전 단계인 관리처분 인가는 2025.05.23에 마쳤습니다. 다음 단계는 착공 및 분양입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 철거 신고 통과 2027.11, 착공 및 분양 2030.08입니다.
228세대
재개발 규모
현대건설
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 사업시행 인가 이후 단계
- 가격 변동 요인
- 분양가·시장 시세 사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
- 남은 사업 위험
- 분담금·이주 현재 단계에서 확인할 핵심 항목
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음 서비스 사업 속도 평가
진행상황
8단계 진행 중
철거 신고
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 9개월
리치고 AI 예상 통과월2027.11
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2001.11 - 2
안전진단
완료 추정 2002.11 - 3
정비구역 지정
완료 · 2003-11-18 - 4
추진위원회 승인
완료 · 2007-12-13 - 5
조합설립 인가
완료 · 2024-06-21 - 6
사업시행 인가
완료 · 2024-06-21 - 7
관리처분 인가
완료 · 2025-05-23 - 8
철거 신고
진행 중AI 예상 통과월 2027.11 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.08
심의·변경 등 세부 이력
구역지정 변경
건축심의
사업 요약
주변 아파트 참고 가격
사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.
최근 실거래가24억 8,000만원2026-09-22 계약
매물 최저가25억 5,000만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 25억 5,000만원 ~ 30억원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗공급 세대 구성
- 분양
- 150세대 · 65.8%
- 임대
- 78세대 · 34.2%
2026-06-30 공공 대장 기준
세대 규모 변화 +210세대
기존
18
계획
228
기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.
- 구역면적
- 6,782㎡
- 일반분양
- 110세대
- 조합원 수
- 41명
- 토지등소유자
- 26명 (추정)
- 소재지
- 종로구 교남동28
- 사업유형
- 도시정비형 재개발
- 사업방식
- 민간
- 일반·재정비촉진 구분
- 재촉
- 기존 세대수
- 18세대
- 평균대지지분
- 261㎡ (78.9평)
자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.
고시·공고 · 0건
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