908세대
재개발 규모
한양건설
시공사
핵심 판단
- 전국 평균 대비 속도
- 느림
진행상황
9단계 진행 중
착공 및 분양
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 12개월
리치고 AI 예상 통과월2029.07
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료2010-08-02 - 2
안전진단
완료완료 추정 2009.08 - 3
정비구역 지정
완료2010-08-02 - 4
추진위원회 승인
완료2010-10-29 - 5
조합설립 인가
완료2011-07-25 - 6
사업시행 인가
완료2018-07-05 - 7
관리처분 인가
완료2019-12-03 - 8
철거 신고
완료2020-03-30 - 9
착공 및 분양
진행 중AI 예상 통과월 2029.07 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.07
사업 요약
공급 세대 구성
- 총 공급세대
- 908세대 · 100.0%
사업계획 총세대수 기준
- 조합원 수
- 460명
자료 기준 및 원문
도심역한양수자인리버파인 · 관련 기록
도심역한양수자인리버파인 변천사
도심역한양수자인리버파인은 남양주 덕소 재정비촉진지구 도곡2구역 재개발 사업을 통해 탄생한 단지로, 오랜 시간과 여러 우여곡절을 거쳐 현재의 모습을 갖추게 되었다.
추진 경과
재개발 사업은 2025년 7월 입주를 시작하며 성공적으로 마무리되었지만, 단지가 위치한 덕소 재정비촉진지구 전체의 개발은 현재 진행 중이다.
현재 계획
이 단지는 남양주 덕소 재정비촉진지구 도곡2구역 재개발 사업을 통해 총 908세대 규모로 조성되었으며, 이 중 485세대가 일반분양되었다. 지하 2층부터 지상 22층까지의 규모로 건축되었고, ㈜한양(現 BS한양)이 시공을 맡아 2025년 7월 입주를 완료했다.
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [현재 진행] 하자수리 미흡 — 입주 초기, 일부 주민들 사이에서 하자수리가 제대로 이루어지지 않고 있다는 불만이 제기되었다. 완료되지 않은 수리 항목이 완료 처리되는 등 시공사 측의 미흡한 대응에 대한 목소리가 나온다.
쟁점 ② [진행 중] 덕소 재정비촉진지구 개발 — 단지가 속한 덕소 재정비촉진지구는 현재 개발이 진행 중이며, 향후 약 8,500여 세대 규모의 대규모 주거타운으로 거듭날 예정이다. 이 개발이 완료되면 단지의 가치 또한 더욱 상승할 것으로 기대된다.
쟁점 ③ [예정] 8호선 연장 별내선 개통 — 8호선 연장 별내선 개통 시 잠실까지 30분대에 이동이 가능해질 것으로 예상되어, 향후 교통 편의성이 더욱 증대될 전망이다.
쟁점 ④ [진행 중] 신설 철길 산책로 공사 — 단지 인근에 새로운 철길 산책로가 공사 중에 있어, 완공 시 주민들의 여가 활동 공간이 더욱 풍부해질 것으로 보인다.
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