시민공원주변1재정비촉진구역 재개발 사업은 현재 철거 신고 단계입니다. 직전 단계인 관리처분 인가는 2024.04.17에 마쳤습니다. 다음 단계는 착공 및 분양입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 철거 신고 통과 2027.11, 착공 및 분양 2030.08입니다.
1,874세대
재개발 규모
GS건설
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
- 가격 변동 요인
- 분양가·시장 시세 사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
- 남은 사업 위험
- 공사비·공사 지연 현재 단계에서 확인할 핵심 항목
- 전국 평균 대비 속도
- 느림 서비스 사업 속도 평가
진행상황
8단계 진행 중
철거 신고
1개월째 진행 중평균 소요시간 8개월
리치고 AI 예상 통과월2027.11
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 · 2007-05-23 - 2
안전진단
완료 추정 2006.05 - 3
정비구역 지정
완료 · 2007-05-23 - 4
추진위원회 승인
완료 · 2018-02-22 - 5
조합설립 인가
완료 추정 2020.04 - 6
사업시행 인가
완료 · 2022-02-07 - 7
관리처분 인가
완료 · 2024-04-17 - 8
철거 신고
진행 중AI 예상 통과월 2027.11 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.08
심의·변경 등 세부 이력
재정비촉진지구 지정
재정비촉진 계획 고시
재정비촉진 계획 및 촉진지구 변경
조합설립추진위원회승인
재정비촉진 계획 및 촉진지구 변경
조합설립추진위원회(변경)승인
조합설립추진위원회 해산
재정비촉진 계획 및 촉진지구 변경
정비계획 및 정비구역 변경
사업시행계획 변경인가
사업시행계획 변경인가
사업 요약
주변 아파트 참고 가격
사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.
최근 실거래가1억 8,500만원2025-09-10 계약
매물 최저가1억 8,000만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 1억 8,000만원 ~ 1억 9,700만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗공공 대장 사업명 · 시민공원주변재정비촉진1구역
공급 세대 구성
- 총 공급세대
- 1,874세대 · 100.0%
사업계획 총세대수 기준
- 구역면적
- 60423㎡
- 일반분양
- 0세대
- 조합원 수
- 1874명
- 임대세대
- 0세대
- 용적률
- 765.03%
- 건폐율
- 43.92%
- 소재지
- 부산진구 부산진구 부암동 27-7번지 일원
- 동수
- 5
- 설계자
- 동일건축, 디아이건축, 새누이엔지
고시·공고 · 0건
확인된 공고가 없습니다.
자료 기준 및 원문
부산광역시 정비사업 통합홈페이지 · 공공 원본 ↗2026-09-21 기준 · 대장 표기 단계: 관리처분계획추가 정보 확인일 · 2026-09-21 · 수집 당시 단계: 관리처분계획
주변아파트
아파트
연식
매매가
세대수
이야기
아직 등록된 이야기가 없어요.
첫 번째 댓글을 남겨보세요!
첫 번째 댓글을 남겨보세요!
데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기