쌍문동

쌍문동 26 일대

호재등급 A급
(4점)
안전진단
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고
  • 변천사

쌍문동 26 일대 재개발 사업은 현재 안전진단 단계입니다. 직전 단계인 기본계획 수립은 2026.04.07에 마쳤습니다. 다음 단계는 정비구역 지정입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 안전진단 통과 2027.09, 착공 및 분양 2038.01입니다.

1,030세대
재개발 규모
미정
시공사

핵심 판단

무산 가능성
높음
사업 단계 기준
완공시 투자수익
높음
사업 단계 기준
투자위험도
높음
사업 단계 기준
전국 평균 대비 속도
알수없음
서비스 사업 속도 평가

진행상황

2단계 진행 중

안전진단

1개월째 진행 중평균 소요시간 1년
리치고 AI 예상 통과월2027.09

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 · 2026-04-07
  2. 2

    안전진단

    진행 중
    AI 예상 통과월 2027.09
  3. 3

    정비구역 지정

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2028.09
    서울 유사 사업 가격 변화+6.4%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 5곳 · 2007~2017년 · 소수 사례 참고
  4. 4

    추진위원회 승인

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2029.09
    서울 유사 사업 가격 변화+14.3%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 6곳 · 2007~2020년 · 소수 사례 참고
  5. 5

    조합설립 인가

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2030.10
    서울 유사 사업 가격 변화+22.3%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 6곳 · 2016~2020년 · 소수 사례 참고
  6. 6

    사업시행 인가

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.08
    전국 유사 사업 가격 변화+9.4%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 13곳 · 2009~2021년
  7. 7

    관리처분 인가

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2034.02
    전국 유사 사업 가격 변화+17.6%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고
  8. 8

    철거 신고

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2035.03
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2038.01
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2040.01

사업 요약

현재 매매 가격

대웅

최근 실거래가2억 8,500만원2026-05-04 계약
매물 최저가3억 5,000만원2026-11-05 기준

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
1,030세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

고시·공고 · 0건

확인된 공고가 없습니다.

자료 기준 및 원문

추가 정보 확인일 · 2026-09-21

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