695세대
재개발 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 보통
- 완공시 투자수익
- 높음
- 투자위험도
- 보통
- 전국 평균 대비 속도
- 보통
진행상황
5단계 진행 중
조합설립 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 10개월
리치고 AI 예상 통과월2027.10
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료2022-12-30 - 2
안전진단
완료완료 추정 2025.03 - 3
정비구역 지정
완료2026-03-26 - 4
추진위원회 승인
완료2026-05-21 - 5
조합설립 인가
진행 중AI 예상 통과월 2027.10 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.08 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.02 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.03 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.01 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2037.01
심의·변경 등 세부 이력
대상지선정
기획
사업 요약
공공 대장 사업명 · 용두3구역
공급 세대 구성
- 분양
- 549세대 · 79.0%
- 임대
- 146세대 · 21.0%
2026-06-30 공공 대장 기준
세대 규모 변화 +286세대
기존
409
계획
695
기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.
- 구역면적
- 23,853㎡
- 일반분양
- 197 세대 (28%) (소유자 대비 56%)
- 토지등소유자
- 352명 (추정)
- 소재지
- 동대문구 용두동39-361일대
- 사업유형
- 주택정비형 재개발
- 사업방식
- 민간
- 일반·재정비촉진 구분
- 일반
- 기존 세대수
- 409세대
- 평균대지지분
- 68㎡ (20.5평)
- 조합원분양
- 352 세대 (51%)
자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.
자료 기준 및 원문
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