영등포역 남측 도심공공 재개발 사업은 현재 안전진단 단계입니다. 직전 단계인 기본계획 수립은 2021.03.31에 마쳤습니다. 다음 단계는 정비구역 지정입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 안전진단 통과 2027.09, 착공 및 분양 2038.01입니다.
2,580세대
재개발 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 높음 사업 단계 기준
- 완공시 투자수익
- 높음 사업 단계 기준
- 투자위험도
- 높음 사업 단계 기준
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음 서비스 사업 속도 평가
진행상황
2단계 진행 중
안전진단
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년
리치고 AI 예상 통과월2027.09
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 · 2021-03-31 - 2
안전진단
진행 중AI 예상 통과월 2027.09 - 3
정비구역 지정
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2028.09서울 유사 사업 가격 변화+6.4%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 5곳 · 2007~2017년 · 소수 사례 참고 - 4
추진위원회 승인
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.09서울 유사 사업 가격 변화+14.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 6곳 · 2007~2020년 · 소수 사례 참고 - 5
조합설립 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.10서울 유사 사업 가격 변화+22.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 6곳 · 2016~2020년 · 소수 사례 참고 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.08전국 유사 사업 가격 변화+9.4%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 13곳 · 2009~2021년 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2034.02전국 유사 사업 가격 변화+17.6%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.03 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2038.01 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2040.01
사업 요약
현재 매매 가격
영일
최근 실거래가6억 7,000만원2026-06-25 계약
매물 최저가불러오는 중현재 등록된 매매 호가 기준
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
확인된 공고가 없습니다.
영일 · 관련 기록
영일 변천사
1969년12월 사용승인이다.2020년 재건축 질문,2021년 관리·녹물·역 접근,2022년 주차·작은 세대 규모와 정비 기대,2023~2025년 소음·사업 질문이 있다. 주민의 사업성 추정을 공식 재건축 불가·인가·착공 판단으로 바꾸지 않는다.
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