960세대
재개발 규모
포스코이앤씨
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음
- 가격 상승 가능성
- 높음
- 투자위험도
- 낮음
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음
진행상황
6단계 진행 중
사업시행 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 3년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.07
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2020.05 - 2
안전진단
완료완료 추정 2021.05 - 3
정비구역 지정
완료2022-05-30 - 4
추진위원회 승인
완료2022-07-20 - 5
조합설립 인가
완료2023-03-07 - 6
사업시행 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.07 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.01 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.02 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.12
사업 요약
공급 세대 구성
- 총 공급세대
- 960세대 · 100.0%
사업계획 총세대수 기준
- 구역면적
- 38,457㎡
- 용적률
- 300%
- 토지등소유자
- 792명
- 평균대지지분
- 49㎡ (14.7평)
자료 기준 및 원문
추가 정보 확인일 · 2026-09-18 · 수집 당시 단계: 조합설립인가
대명1차 · 관련 기록
대명1차 변천사
대명1차 아파트는 1990년 12월 15일 입주하여 37년차를 맞은 구축 단지이다. 오랜 세월을 거치며 겪은 노후화에도 불구하고, 주변의 활발한 개발과 재건축 정비예정구역 지정이라는 잠재력 덕분에 새로운 변곡점을 맞고 있다.
추진 경과
대명1차는 오랜 연식을 가졌지만, 주변 목감지구의 대규모 개발과 신안산선·월곶-판교선 개통 등 교통 호재가 맞물리며 새로운 변화를 앞두고 있다. 재건축 자체는 아직 구체적인 단계에 이르지 못했지만, 주변 환경은 빠르게 개선되고 있다.
현재 계획
대명1차 아파트는 토지이용계획상 '정비예정구역' 및 '정비구역'으로 지정되어 있어 향후 재건축 또는 리모델링의 잠재력을 시사한다. 그러나 현재까지 정비구역 지정, 조합 설립, 사업 시행/관리처분, 시공사 선정 등 구체적인 재건축 또는 리모델링 추진 경과는 언론에 보도되거나 공식적으로 발표된 내용은 확인되지 않는다. 주민들 사이에서는 재개발에 대한 기대감이 높지만, 아직은 기약 없는 상황이다.
"재개발된다던데 기약없지만 언젠간 되겠죠."
입주민 한줄평
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [현재 진행] — 구체적인 재건축 추진 경과 부재. 대명1차는 정비예정구역으로 지정되어 있으나, 현재까지 조합 설립, 시공사 선정 등 재건축 사업의 핵심 단계에 대한 공식적인 발표나 언론 보도는 없는 상태이다. 주민들의 높은 기대감과 달리, 실질적인 사업 추진은 아직 미지수이다.
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