삼영

삼영(1574-2)은 1983년 준공 이후 오랜 세월 미추홀구 주안동의 한 축을 담당해왔다. 그러나 노후화가 심화되면서 재건축의 필요성이 대두되었고, 2020년대 들어 비로소 사업이 급물살을 타기 시작했다. 특히 재건축 추진 과정에서 시공사가 변경되는 등 우여곡절을 겪었지만, 주민들의 염원 속에 사업은 꾸준히 진척되어 왔다.

재건축 사업은 2022년 사업시행인가를 거쳐 현재 철거가 진행 중이며, 관리처분인가와 실착공을 앞두고 있다.

삼영아파트 소규모재건축정비사업은 인천광역시 미추홀구 주안동 1574-2번지 일대에 지하 2층~지상 20층, 3개 동, 총 187가구의 아파트를 건설할 예정이다. 시공은 SM그룹 계열사인 동아건설산업이 맡으며, 공사 기간은 실착공일로부터 약 30개월로 예정되어 있다. 용적률 247.66%, 건폐율 21.66%가 적용되며, 부대복리시설도 함께 들어설 계획이다.

삼영(1574-2) 주변으로는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 미래 가치 상승이 기대된다. 특히 주안~송도 트램 개발 계획, 경인선 및 인천대로 지하화 사업, 제4경인고속도로 추가 개발 사업 등이 추진 중이어서 교통 환경이 더욱 개선될 전망이다. 또한 주안역 인근 재개발·재건축 정비사업이 활발히 추진되고 있으며, 용현·학익지구 일대도 신축 아파트가 들어서면서 미니신도시급 주거 타운으로 변모하고 있어 지역 전체의 가치가 동반 상승할 것으로 보인다. GTX B 노선 역시 영향권에 들어설 것이라는 기대감이 크다.