풍전 재건축 사업은 현재 사업시행 인가 단계입니다. 직전 단계인 조합설립 인가는 2019.02.27에 마쳤습니다. 다음 단계는 관리처분 인가입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 사업시행 인가 통과 2028.03, 착공 및 분양 2033.06입니다.
미정
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 사업 단계 기준
- 가격 상승 가능성
- 높음 사업 단계 기준
- 투자위험도
- 낮음 사업 단계 기준
- 전국 평균 대비 속도
- 느림 서비스 사업 속도 평가
진행상황
6단계 진행 중
사업시행 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 2년 7개월
리치고 AI 예상 통과월2028.03
서울 유사 사업 가격 변화+16.3%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함서울 재건축 · 4곳 · 2017~2025년 · 소수 사례 참고사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2015.01 - 2
안전진단
완료 추정 2016.01 - 3
정비구역 지정
완료 추정 2017.01 - 4
추진위원회 승인
완료 추정 2018.01 - 5
조합설립 인가
완료 · 2019-02-27 - 6
사업시행 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.03서울 유사 사업 가격 변화+16.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함서울 재건축 · 4곳 · 2017~2025년 · 소수 사례 참고 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.07전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.06 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.06
사업 요약
현재 매매 가격
풍전
최근 실거래가15억원2026-07-04 계약
매물 최저가17억원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 17억원 ~ 18억 5,000만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
확인된 공고가 없습니다.
풍전 · 관련 기록
풍전 변천사
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
정비사업을 기대한 주민 글이 이어졌고 원효로4가110-1 일대가 신속통합기획 대상 목록에 올라 있다. 과거 소규모재건축의 조합·업체 선정과 현재 넓은 구역의 계획은 구별해야 하며 후보 단계가 사업시행 인가·착공·입주를 뜻하지 않는다.
주변아파트
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