범어목련

목련 아파트는 대구 재건축 시장의 선두 주자로서 오랜 시간 변혁을 준비해왔다. 2006년 기본계획 수립을 시작으로 2017년 안전진단, 2019년 정비구역 지정, 2020년 추진위원회 승인과 조합설립 인가를 거치며 재건축의 기틀을 다졌다. 특히 2021년 5월, 대구 최초 드라이브 스루 총회를 통해 HDC현대산업개발이 시공사로 선정되면서 사업에 탄력이 붙었다.

재건축의 주요 단계는 순조롭게 진행되어 사업시행인가까지 완료되었으나, 관리처분 인가 단계는 완료 추정일을 초과하며 현재 진행 중이다.

재건축을 통해 목련 아파트는 범어목련아파트 재건축사업이라는 이름으로 새롭게 태어난다. 기존 250가구에서 총 279가구로 늘어나며, 지하 3층~지상 최고 30층의 웅장한 규모를 자랑할 예정이다. 특히 세계적인 건축 디자인 그룹 SMDP와 협업하여 특화 단지 디자인을 선보일 예정이어서, 단순한 아파트를 넘어 지역의 랜드마크가 될 것으로 기대된다.

시공사는 HDC현대산업개발로, 'IPARK' 브랜드가 적용된다. 평형 구성은 전용면적 84㎡ (3개 유형, 115세대)를 중심으로 101㎡ (55세대), 111㎡ (20세대), 113㎡ (20세대), 124㎡ (19세대), 128㎡ (30세대), 130㎡ (19세대), 150㎡ (1세대) 등 다양한 수요를 만족시킬 계획이다. 사업시행인가일(2024년 8월 14일)로부터 60개월 내 사업 완료를 목표로 하고 있다.

목련 단지는 주변 개발 호재를 통해 그 가치를 더욱 높이고 있다. HDC현대산업개발은 목련 아파트와 인접한 수성지구2차우방타운(황금동)의 재건축 시공사로도 선정되어, 두 단지를 연계한 '아이파크' 브랜드 타운 조성으로 시너지 효과가 기대된다. 또한 수성구청역 역세권 개발도 진행 중이어서, 향후 입지적 장점이 더욱 강화될 전망이다.