삼환가락

삼환가락은 송파구 내 재건축 사업의 선두 주자로 꼽히며, 그 변천사는 재건축 성공의 모범 사례로 평가받는다. 2013년 안전진단을 완료한 이후, 2017년 정비구역 지정 고시, 2019년 조합설립인가를 획득하며 사업의 기틀을 다졌다. 특히 조합 창립총회를 유례없이 1시간 20분 만에 원만하게 통과하는 등 주민들의 높은 동의율과 적극적인 참여가 사업 추진의 원동력이 되었다.

재건축 자체는 관리처분인가가 고시되어 이주를 앞두고 있으며, 2031년 준공을 목표로 한다.

삼환가락은 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 총 9개 동 1,101세대의 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 이 중 조합원분 682세대를 제외하고 일반분양 291세대, 임대주택 120세대, 보류지 8세대가 계획되어 있다. GS건설이 시공사로 선정되었으며, 토문건축사사무소가 설계를 맡아 '송파 자이 트레비아'라는 이름으로 새로운 랜드마크를 조성할 것으로 기대된다.

삼환가락 주변은 거마 뉴타운 개발과 함께 문정법조단지, 위례신도시, 마천거여 개발이 활발히 진행 중인 지역이다. 이러한 주변 개발은 삼환가락의 재건축 후 가치를 더욱 높일 것으로 전망된다. 또한, 지역 내 주요 현안인 성동구치소 개발계획 변경 등도 송파구 동남부 발전의 핵심 요소로 꼽히며, 지역 주민들의 관심이 집중되고 있다.