왕자,현대4차

왕자맨션은 1979년 3월 준공된 47년차 아파트로, 오랜 시간 동안 재건축을 염원해왔다. 현재는 반여 3-1 재건축구역으로 지정되어 활발히 사업을 추진 중이다. 주민들은 제2센텀과 도심융합특구 등 주변 개발 호재와 맞물려 단지가 하이엔드 아파트로 거듭날 것이라는 큰 기대를 품고 있다.

왕자맨션의 재건축 사업은 2024년 4월 사업시행계획인가와 9월 조합원 분양신청을 마치며 본궤도에 올랐으며, 2026년 4월 관리처분계획 인가 고시가 예정되어 있다.

반여 3-1 재건축구역은 왕자맨션과 현대4차를 포함하며, 재건축 후 총 811세대(또는 813세대), 지하 3층~최고 35층 규모의 단지로 탈바꿈할 예정이다. 시공사는 현대건설로 선정되었으며, '힐스테이트 루센츠' 브랜드가 적용될 것으로 기대된다. 관리처분계획 인가가 완료됨에 따라 향후 이주와 철거 등 실질적인 공사 절차에 속도가 붙을 전망이다.

센텀2지구 도시첨단산업단지 조성은 해운대구 반여동, 반송동, 석대동 일원 191만㎡(약 58만 평) 부지에 추진되는 대규모 프로젝트다. ICT, 첨단신해양, 융합부품소재 등 첨단산업을 유치하며, 조성 완료 시 약 8만 명의 고용 창출이 기대된다. 2024년 11월 국토교통부로부터 '도심융합특구'로 최종 지정되었으며, 같은 달 1단계 구간 공사를 시작했다.

반여동 일대에서는 왕자맨션 외에도 반여4구역(e편한세상, 2026년 5월 일반분양 예정), 반여3구역, 반여2구역 등 여러 정비사업이 활발히 추진 중이다. 이미 입주를 시작한 센텀 KCC스위첸과 반여 드파인센텀이 지역 주거 환경 변화를 이끌고 있다.