대림1차

대림1차는 1986년 10월 준공된 이래, 오랜 세월 동안 리모델링과 재건축 사이에서 갈등을 겪어왔다.

리모델링 사업은 19년 만에 공식적으로 막을 내렸고, 이제 재건축 사업이 본격적인 궤도에 오르고 있다.

대림1차는 리모델링에서 재건축으로 사업 방식을 전환하여, 서울시 신속통합기획(자문방식)을 통해 재건축을 추진 중이다. 현재 계획된 정비구역은 미정이지만, 재건축을 통해 최고 49층, 11개 동, 총 1712세대 규모의 대단지로 거듭날 예정이다. 이는 과거 1805세대에서 조정된 규모다. 시공사는 아직 미정으로, 향후 조합설립인가 이후 선정될 예정이다. 신속통합기획 1차 자문은 2026년 7월경 예상되며, 연내 정비계획안 입안 제안 및 추진위원회 구성, 2027년 상반기 조합설립인가를 목표로 하고 있다.

단지 주변에서는 대림1차의 가치를 더욱 높일 대규모 개발 사업들이 활발하게 진행 중이다. 동부간선도로 지하화 사업이 진행되고 있으며, 응봉역과 서울숲을 잇는 전용 보행교 신설이 지구단위계획 결정 고시되어 서울숲 접근성이 획기적으로 향상될 예정이다. 중랑천 건너편 삼표레미콘 부지는 79층~81층 규모의 복합단지(GFC)로 개발 계획이 확정되어, 이 일대가 서울의 새로운 랜드마크로 변모할 것으로 기대된다. 또한, 인근 응봉1구역 재건축이 활발히 진행 중이며, 응봉대림2차도 재건축을 추진 중이어서 응봉동 일대 전체의 주거 환경이 크게 개선될 전망이다.