진주1단지

진주1단지를 이야기할 때 재건축을 빼놓을 수 없다. 이 단지 댓글 창의 절반은 사실상 재건축 대기실이다. 2019년 무렵 시공사와 감정평가사 선정 소식이 전해지며 "E편한세상으로 재건축된다"는 기대가 단지를 달궜고, 이 기대감에 매매가 활발해지던 시절도 있었다.

그러나 기대는 기대로 오래 머물렀다. 서구가 투기과열지구로 묶이며 발이 묶였고, 이후 규제가 풀렸음에도 정작 사업시행·관리처분 인가라는 핵심 관문은 넘지 못했다. 한 주민은 "14년째 사업시행도 관리처분도 안 났다"고 토로한다. 재개발·재건축 두 이름이 섞여 오갈 만큼 사업 성격 자체가 오래 표류해 온 셈이다.

정리하면, 재건축 이야기는 십수 년째 살아 있지만 아직 끝난 것은 하나도 없다. 시공사 거론과 규제 해제 같은 초입은 지났으되, 사업시행·관리처분이라는 본게임은 현재도 진행 중인 미완의 숙제로 남아 있다.