812세대
재건축 규모
GS건설
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 보통
- 가격 상승 가능성
- 높음
- 투자위험도
- 보통
- 전국 평균 대비 속도
- 보통
진행상황
5단계 진행 중
조합설립 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 2개월
리치고 AI 예상 통과월2027.10
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2022.01 - 2
안전진단
완료2023-01-16 - 3
정비구역 지정
완료2024-04-15 - 4
추진위원회 승인
완료2024-10-17 - 5
조합설립 인가
진행 중AI 예상 통과월 2027.10 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.04 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.09 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2034.07 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2036.07
일동 · 관련 기록
일동 변천사
일동은 창원 지역에서 재건축 사업을 가장 빠르고 투명하게 추진하는 단지 중 하나로 손꼽힌다. 주민들의 '일동단결'이라는 표현처럼, 높은 동의율과 적극적인 참여를 바탕으로 사업에 박차를 가하고 있다.
추진 경과
일동의 재건축은 예비안전진단 통과부터 조합설립인가, 시공사 선정까지 일사천리로 진행되어왔다. 특히 추진위원회의 투명한 정보 공개와 주민 소식지 배포는 어르신들도 진행 상황을 쉽게 알 수 있게 하여 높은 단합력을 이끌어냈다.
현재 계획
일동은 GS건설 자이를 시공사로 선정하며 재건축 사업의 큰 그림을 완성했다. 용지호수 뷰를 품은 레이크뷰 아파트로의 변모를 기대하며, 새로운 아파트의 조감도를 기다리는 주민들의 설렘이 크다. 단지 내 상가가 없어 사업 진행 속도가 더욱 빠를 것이라는 전망이 지배적이다.
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [현재 진행] — 노후계획도시특별법 적용 여부. 2023년 12월 법사위를 통과한 노후계획도시특별법이 향후 지방 재건축 단지에도 영향을 미쳐 용적률 상향 및 종상향 등 추가적인 사업성 개선을 가져올지에 대한 기대감이 크다.
쟁점 ② [현재 진행] — 용호2구역 재건축 경관심의. 2025년 12월 용호2구역 재건축 경관심의가 조건부 의결 단계에 있으며, 이는 일동 재건축 사업의 단계별 진행에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상된다.
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