271세대
재건축 규모
일성건설
시공사
핵심 판단
- 전국 평균 대비 속도
- 느림
진행상황
7단계 진행 중
관리처분 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.01
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료2019-09-07 - 2
안전진단
완료2003-02-19 - 3
정비구역 지정
완료완료 추정 2010.05 - 4
추진위원회 승인
완료2011-05-09 - 5
조합설립 인가
완료2013-03-25 - 6
사업시행 인가
완료2020-08-13 - 7
관리처분 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.01 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.03 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12
사업 요약
공급 세대 구성
- 총 공급세대
- 271세대 · 100.0%
사업계획 총세대수 기준
- 일반분양
- 73세대
- 조합원 수
- 198명
자료 기준 및 원문
향림 · 관련 기록
향림 변천사
향림 아파트는 20년이 넘는 재건축 추진 역사를 가진 단지로, 그 과정은 험난한 드라마와 같았다. 수차례의 좌절과 재추진을 반복하며 긴 시간을 거쳐 현재 해체 작업이 진행 중이다.
추진 경과
향림의 재건축은 2003년 안전진단 완료 후 시작되었으나, 2010년 대법원의 조합설립인가 무효 판결로 큰 난관에 부딪혔다. 이후 재추진 과정을 거쳐 2018년 일성건설이 시공사로 선정되었고, 2022년 3월에는 마침내 관리처분계획인가를 획득하며 사업이 본궤도에 올랐다. 그러나 이후 조합장 해임과 시공사 변경(온라이프건설) 등의 과정을 거쳐 현재 해체 작업이 활발히 진행 중이다.
"[관리처분계획인가 고시 및 통보 알림]존경하는 조합원님의 관심과 성원으로 한국부동산원의 관리처분계획 타당성 검증을 거쳐 안양시로부터 2022년 3월 10일 관리처분계획인가 통보를 받았기에 감사드립니다.", 향림아파트지구주택재건축정비사업조합
현재 계획
향림의 재건축 시공사는 현재 온라이프건설로 확정되었으며, 단지 내에서는 해체 작업이 한창이다. 구체적인 재건축 이후의 세대수, 층수, 설계 등에 대한 상세 계획은 아직 공개되지 않았으나, 조합원들은 새로운 단지의 모습에 큰 기대를 걸고 있다.
"향림이 시공사 선정을 끝내고 곧 철거에 들어갈 예정입니다"
입주민 한줄평
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [현재 진행] — 분담금 및 시공사 변경: 기존 시공사였던 일성건설에서 온라이프건설로 시공사가 변경되면서, 이에 따른 분담금 예상액과 사업 진행에 대한 문의가 잇따르고 있다. 주민들은 변경된 시공사와 함께 재건축이 순조롭게 진행될지 촉각을 곤두세우고 있다.
쟁점 ② [현재 진행] — 철거 지연: 일부 주민들 사이에서는 해체 작업이 특정 시설(예: 해관유치원) 때문에 지연되고 있다는 미확인 루머가 돌고 있어, 실제 철거 진행 상황에 대한 관심이 높다.
주변아파트
이야기
아직 등록된 이야기가 없어요.
첫 번째 댓글을 남겨보세요!
첫 번째 댓글을 남겨보세요!
데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요