재송그린 재건축 사업은 현재 조합설립 인가 단계입니다. 직전 단계인 추진위원회 승인은 2005.12.15에 마쳤습니다. 다음 단계는 사업시행 인가입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 조합설립 인가 통과 2027.10, 착공 및 분양 2034.07입니다.
미정
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 보통 사업 단계 기준
- 가격 상승 가능성
- 높음 사업 단계 기준
- 투자위험도
- 보통 사업 단계 기준
- 전국 평균 대비 속도
- 느림 서비스 사업 속도 평가
진행상황
5단계 진행 중
조합설립 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 2개월
리치고 AI 예상 통과월2027.10
부산 유사 사업 가격 변화+26.1%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함부산 재건축 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2002.12 - 2
안전진단
완료 추정 2003.12 - 3
정비구역 지정
완료 추정 2004.12 - 4
추진위원회 승인
완료 · 2005-12-15 - 5
조합설립 인가
진행 중AI 예상 통과월 2027.10부산 유사 사업 가격 변화+26.1%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함부산 재건축 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.04전국 유사 사업 가격 변화+2.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 14곳 · 2012~2025년 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.09 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2034.07 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2036.07
사업 요약
현재 매매 가격
시영(재송그린)
최근 실거래가1억 8,000만원2026-01-09 계약
매물 최저가1억 3,000만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 1억 3,000만원 ~ 1억 9,000만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
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시영(재송그린) · 관련 기록
시영(재송그린) 변천사
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민은 2023년 안전진단 통과와 추진위원회 관련 승인을 이야기했다. 이후 정비구역 지정·조합 설립의 목표를 제시한 의견도 있으나 주민 설명의 목표 시점만으로 현재 공식 승인이나 착공을 확정할 수는 없다.
안전진단과 정비구역·조합·사업시행·관리처분은 구별되는 절차다. 다른 단지에서 철거까지 걸린 기간을 이 단지의 확정 일정으로 적용할 수는 없다.
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