구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트는 현재 청약임박 D-4 상태입니다. 분양 일정은 모집공고 2026.10.30, 특별공급 접수 2026.11.09, 1순위 접수 2026.11.10, 당첨자 발표 2026.11.17, 계약 2026.11.30, 입주 예정 2028년 8월입니다.

분양가 및 공급량

타입

공급세대

분양가

108세대

6억 9,580

생애최초특공

20세대

구분

해당지역

30%

기타경기

20%

기타지역

50%

신생아우선15%

신생아일반5%

우선공급35%

일반공급15%

기타30%

* 표시된 물량은 무작위 추첨을 통해 배정됩니다.

신혼특공

18세대

다자녀특공

11세대

노부모특공

3세대

기관특공

11세대

일반

38세대

105세대

7억 8,500

주변 시세 비교

아파트명

거리

연식

평당가격

세대수

별내자이더스타(주)

0.6km

3년차

3,343만

740

구리갈매푸르지오

1.6km

10년차

2,470만

921

갈매와이시티

1.3km

10년차

2,450만

382

구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트

2,354만

213

이룸넘버원리치안(도시형)

1.1km

10년차

1,286만

206

주변 청약 경쟁률

아파트명

경쟁률

당첨가점

평당가격

청약공고

세대수

거리

중흥S-클래스 힐더포레

5:1

2,861만

25.09

1,096

4.5km

구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트

2,354만

26.10

213

단지 정보

건설사	(주)신안
위치	경기도 구리시 구리갈매역세권 B-1블록
세대수	213(분양 213세대)
입주일	2028년 8월 1일

분양 일정

특별공급 시작일

2026.11.09

1순위 시작일

2026.11.10

진행완료 · 모집공고일	26.10.30
특별공급_해당지역 대기중	26.11.09
특별공급_기타지역	26.11.09
1순위_해당지역	26.11.10
1순위_기타지역	26.11.10
2순위_해당지역	26.11.11
2순위_기타지역	26.11.11
당첨자발표일	26.11.17
계약기간	26.11.30 ~ 26.12.02
입주예정일	28.08.01

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m
B
공사

별내동 993 주차장
792m
B
공사

갈매동 515 오피스텔 신축공사
810m
S
철도

별내역(GTX-B)
920m
B
공사

갈매동 복합커뮤니티센터
923m

학군 정보

B
태강삼육초
경기 상위 70%
0.6km
S
별가람중
경기 상위 14%
2.1km
A
한국삼육고
경기 상위 35%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	직선거리
태강삼육초등학교	B 상위 70%	0.6km
한별초등학교	A 상위 43%	0.7km
한국삼육고등학교	A 상위 35%	0.8km
한별중학교	A 상위 40%	0.9km
산마루초등학교	B 상위 53%	1.0km