내손동 반도보라빌리지1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반도보라빌리지1단지
반도보라빌리지1단지

반도보라빌리지1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

공기청정기를 창고에 넣은 단지

오를 이유 3
1안양농수산물시장역 832m

버스 환승이 일상이던 단지 앞에 인동선 정거장이 들어섬. 개통되면 최대 약점이 지워짐.

안양농수산물시장역 832m인동선 개통 목표 2029
2구축 스펙이 신축을 앞지름

세대당 1.31대에 지하주차장이 전 동 엘리베이터로 직결됨. 갈뫼지구에서 유일한 구조.

주차 1.31대2002년 준공 560세대·9개 동
3대형까지 도는 손바뀜

34평이 연 22건 이상 꾸준히 돌고 50평 대형도 매년 거래가 이어짐. 실수요가 받침.

34평 연 22~28건50평 연 6~7건
처음 입주할 때부터 살다가 이사 갔었는데 결국 다시 왔습니다
남은 숙제 3
1개통 시점이 아직 열린 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주
인동선 착공
외벽 도색 완료
인동선 개통

지금 여기 · 외벽 도색 완료 · 2022

다음 이벤트 · 인동선 개통역이 열리면 버스 환승 단지라는 꼬리표가 사라지고 도보 역세권으로 좌표가 바뀜.

숲세권 단지가 도보 역세권까지 갖춘 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    공사
    의왕미래교육센터
    594m
  • S
    지하철
    안양농수산물시장역(인덕원동탄선)
    831m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
반도보라빌리지1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    갈뫼초
    경기 상위 2%
    7분 / 0.4km
  • S
    갈뫼중
    경기 상위 2%
    0.1km
  • B
    백운고
    경기 상위 60%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 2%
0.1km
S
상위 2%
7분 / 0.4km
C
상위 76%
1.1km
B
상위 60%
1.4km
S
상위 9%
1.9km
환경
거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
73점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

반도보라빌리지1단지 한눈에 보기

반도보라빌리지1단지는 내손동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

반도보라빌리지1단지 34평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.09.29 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(저층)입니다.

반도보라빌리지1단지 34평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.2억, 중층(7~13층) 8.2억~8.4억, 고층(14~20층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반도보라빌리지1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘땅어린이집 (38m), 연세드림피아노음악교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈뫼중학교.내손1동주민센터 (90m), 갈뫼중학교.내손1동주민센터 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테라커피 계원예대점 (219m), 빽다방 의왕계원예대점 (224m)이 있습니다.

반도보라빌리지1단지 단지 정보

세대수
560세대
입주
2002.06 (25년차)
층수
16~20층
용적률
214%
건폐율
14%
주차
739대 (세대당 1.31대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주) 반도
평형
34·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평7억 9,180만4억 7,632만
50평9억 9,775만6억 1,627만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22%

계약일동층거래가
2026.09.29—15층7억 8,000만
2026.08.21—7층7억 7,700만
2026.08.20—10층7억 7,500만
2026.08.19—18층7억 5,000만
2026.07.28—15층7억 2,000만
2026.07.02103동18층7억 3,000만
2026.06.04—18층4억 9,000만직거래
2026.05.30102동17층6억 6,500만
2026.05.25104동14층7억 2,700만
2026.05.16101동12층6억 7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 5건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 8억 3,000만 · 최고 8억 7,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 109동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남서향26.05.16 34평 12층 6억 7,400만
102동20층 · 40세대—26.05.30 34평 17층 6억 6,500만
103동19층 · 76세대남서향26.07.02 34평 18층 7억 3,000만
104동20층 · 80세대남동향26.09.29 34평 15층 7억 8,000만(동 추정)
105동로열20층 · 78세대남서향26.04.07 34평 4층 6억 9,500만
106동18층 · 72세대남동향26.06.08 50평 16층 9억 5,500만
107동17층 · 34세대남서향24.10.10 50평 13층 9억
108동17층 · 68세대남동향26.04.24 50평 4층 8억 7,000만
109동로열16층 · 32세대남서향26.05.23 50평 16층 9억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
갈뫼초등학교351m경기 상위 2%
갈뫼중학교116m경기 상위 2%
백운중학교1.9km경기 상위 9%
모락고등학교1.1km경기 상위 76%
백운고등학교1.4km경기 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 다좋은데 부동산 가두리로 시세폭이 더딘것이 안타깝습니다.

    자잘한수도배관공 · 2025.10
  • 아이들 키우기에 최고이죠.

    테스누나 · 2023.05
  • 공기좋코 학군좋코 좋은 평면을 가지고 있습니다.

    오랜지 · 2023.02
  • 산뷰,초,중학교 단지 바로 앞 롯데마트, 농수산물센터, 계원예대 상권가 지역

    나티코 · 2022.11
  • 맑은공기 도색하면 깨끗예정

    오랜지 · 2022.03

자주 묻는 질문

반도보라빌리지1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반도보라빌리지1단지 34평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.09.29 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(저층)입니다.
반도보라빌리지1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
반도보라빌리지1단지 34평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.2억, 중층(7~13층) 8.2억~8.4억, 고층(14~20층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zxRUW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
반도보라빌리지1단지 34평 보유세는 얼마인가요?
반도보라빌리지1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반도보라빌리지1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
반도보라빌리지1단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반도보라빌리지1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 안양농수산물시장역 832m, 구축 스펙이 신축을 앞지름, 대형까지 도는 손바뀜이고, 남은 숙제는 개통 시점이 아직 열린 변수, 리모델링은 아직 논의 단계, 2002년식이 주는 생활 소음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zxRUW?section=reason 에 있습니다.
반도보라빌리지1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.1억입니다.
반도보라빌리지1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반도보라빌리지1단지는 내손동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
반도보라빌리지1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 갈뫼초등학교, 갈뫼중학교, 백운고등학교가 있습니다.
반도보라빌리지1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘땅어린이집 (38m), 연세드림피아노음악교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈뫼중학교.내손1동주민센터 (90m), 갈뫼중학교.내손1동주민센터 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테라커피 계원예대점 (219m), 빽다방 의왕계원예대점 (224m)이 있습니다.

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