청미래 17평 적정 호가는 얼마인가요?

청미래 17평(전용 51.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.2천~4.5천, 고층(4~5층) 4.2천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zbnhx?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청미래 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 홍농초등학교, 영광홍농중학교가 있습니다.

홍농읍 청미래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청미래

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청미래 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
홍농초
전남광주 상위 12%
3분 / 0.1km
S
영광홍농중
전남광주 상위 14%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍농초등학교	S 상위 12%	3분 / 0.1km
영광홍농중학교	S 상위 14%	0.3km

환경

거주점수

유의

54점

교통

69점

보통

생활

44점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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청미래 한눈에 보기

청미래는 홍농읍에 위치한 100세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

청미래 17평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.08.11 계약, 1층, 직거래)입니다.

청미래 17평(전용 51.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.2천~4.5천, 고층(4~5층) 4.2천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청미래 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 홍농멘토학원 (85m), 사운드오브뮤직학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉 (261m), 상봉 (269m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 전남홍농한빛점 (340m), 굴비골농협하나로마트 홍농점 (361m)이 있습니다.

청미래 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 1992.03 (35년차)
층수: 5~5층
용적률: 81%
건폐율: 16%
주차: 123대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 화성건설(주)
평형: 17·22평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	102동	1층	3,500만직거래
2026.04.03	102동	5층	3,850만직거래
2026.03.16	102동	3층	3,900만직거래
2026.03.06	103동	3층	3,500만직거래
2026.02.23	102동	5층	3,800만
2026.02.22	101동	4층	3,800만
2026.02.09	101동	3층	3,000만직거래
2026.02.09	102동	1층	3,000만직거래
2025.09.29	101동	1층	4,200만직거래
2025.09.29	102동	4층	3,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	동향	26.02.22 17평 4층 3,800만
102동	5층 · 40세대	동향	26.08.11 17평 1층 3,500만
103동	5층 · 30세대	동향	26.03.06 17평 3층 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
홍농초등학교	125m	전남광주 상위 12%
영광홍농중학교	250m	전남광주 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청미래 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청미래 17평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.08.11 계약, 1층, 직거래)입니다.
청미래 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 청미래 17평(전용 51.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.2천~4.5천, 고층(4~5층) 4.2천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zbnhx?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청미래 17평 보유세는 얼마인가요?: 청미래 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청미래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청미래는 홍농읍에 위치한 100세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
청미래 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 홍농초등학교, 영광홍농중학교가 있습니다.
청미래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 홍농멘토학원 (85m), 사운드오브뮤직학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉 (261m), 상봉 (269m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 전남홍농한빛점 (340m), 굴비골농협하나로마트 홍농점 (361m)이 있습니다.

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