우미린더퍼스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

우미린더퍼스트 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.6억, 중층(9~16층) 4.4억~4.7억, 고층(17~25층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zGuAx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우미린더퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우미린더퍼스트에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.1개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우미린더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다.

우미린더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 비봉초등학교, 비봉중학교, 비봉고등학교가 있습니다.

비봉면 우미린더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우미린더퍼스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우미린더퍼스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
비봉초
경기 상위 90%
13분 / 0.6km
C
비봉중
경기 상위 85%
0.4km
C
비봉고
경기 상위 77%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청연중학교	-	0.2km
비봉중학교	C 상위 85%	0.4km
비봉고등학교	C 상위 77%	0.4km
비봉초등학교	C 상위 90%	13분 / 0.6km
청연초등학교	C 상위 90%	14분 / 0.7km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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우미린더퍼스트 한눈에 보기

우미린더퍼스트는 비봉면에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

우미린더퍼스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(21층)입니다.

우미린더퍼스트 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.6억, 중층(9~16층) 4.4억~4.7억, 고층(17~25층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 조이별숲어린이집 (48m), 라라숲어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이요거랜드 (257m), 더불어# (325m)이 있습니다. 교통 시설로는 비봉LH아파트 (293m), 비봉LH아파트 (315m)이 있습니다.

우미린더퍼스트 단지 정보

세대수: 798세대
입주: 2024.12 (3년차)
층수: 18~25층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 1,043대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)우미건설
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 5,380만	3억 598만
34평	4억 5,385만	3억 177만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	10층	4억 6,000만
2026.09.05	—	16층	4억 5,800만
2026.08.05	—	15층	4억 6,700만
2026.07.28	103동	20층	4억 6,500만
2026.05.01	—	9층	4억 3,000만
2026.04.18	102동	19층	4억 2,000만
2026.03.24	—	15층	4억 5,500만
2026.03.21	104동	11층	4억 6,500만
2026.02.08	101동	17층	4억 1,500만
2026.02.07	105동	4층	4억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 41건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 6,500만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.1개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층	—	26.02.08 33평 17층 4억 1,500만
102동	25층	—	26.04.18 33평 19층 4억 2,000만
103동	25층	—	26.07.28 33평 20층 4억 6,500만
104동	25층	—	26.03.21 33평 11층 4억 6,500만
105동	25층	—	26.02.07 33평 4층 4억 4,500만
106동	25층	—	25.12.08 33평 7층 4억 2,000만
107동	25층	—	25.04.16 33평 12층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
비봉초등학교	639m	경기 상위 90%
청연초등학교	683m	경기 상위 90%
청연중학교	153m	중학교
비봉중학교	411m	경기 상위 85%
비봉고등학교	414m	경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

튼튼히 지어지고있길 기원합니다.
민지옴 · 2023.06

자주 묻는 질문

우미린더퍼스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우미린더퍼스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(21층)입니다.
우미린더퍼스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 우미린더퍼스트 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.6억, 중층(9~16층) 4.4억~4.7억, 고층(17~25층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zGuAx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우미린더퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우미린더퍼스트에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.1개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우미린더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다.
우미린더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우미린더퍼스트는 비봉면에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
우미린더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 비봉초등학교, 비봉중학교, 비봉고등학교가 있습니다.
우미린더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조이별숲어린이집 (48m), 라라숲어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이요거랜드 (257m), 더불어# (325m)이 있습니다. 교통 시설로는 비봉LH아파트 (293m), 비봉LH아파트 (315m)이 있습니다.

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