Samgyeian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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109m²
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全部
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该小区正在进行的拍卖
  • 33坪（专用25坪）
    2억 7300만원~
    距投标日还有8天
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根据Samgyeian 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gimhaesinmyeong 小学
    庆尚南道前36%
    9分钟 / 0.5km
  • A
    Bunseong 初中
    庆尚南道前33%
    1.0km
  • S
    Gimhaebunseong 高中
    庆尚南道前24%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gimhaesinmyeong 小学
A
前36%
 9分钟 / 0.5km
Gimhaesamgye 初中
A
前47%
0.9km
Bunseong 初中
A
前33%
1.0km
Gimhaebunseong Girls’ 高中
A
前30%
1.1km
Gimhaebunseong 高中
S
前24%
1.1km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
64分
一般
生活
51分
值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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Samgyeian 概览

Samgyeian · 庆尚南道 金海市 Samgye-dong · 856户 · 竣工 2007.11。

Samgyeian · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，3层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samgyeian 33韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.44亿韩元–2.52亿韩元；5〜9层 2.52亿韩元–2.6亿韩元；10〜14层 2.6亿韩元。急售水平约从2.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samgyeian 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近学校：Gimhaesinmyeong 小学、Gimhaesamgye 初中、Gimhaebunseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samgyeian · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，3层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samgyeian · 庆尚南道 金海市 Samgye-dong · 856户 · 竣工 2007.11。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gimhaesinmyeong 小学、Gimhaesamgye 初中、Gimhaebunseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samgyeian 33韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.44亿韩元–2.52亿韩元；5〜9层 2.52亿韩元–2.6亿韩元；10〜14层 2.6亿韩元。急售水平约从2.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samgyeian 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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