망포동 그대가센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그대가센트럴파크 한눈에 보기

그대가센트럴파크는 망포동에 위치한 270세대 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.

그대가센트럴파크 54평 매매 최근 실거래가는 11억 2,000만(2026.09.22 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

그대가센트럴파크 54평(전용 144.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 12억~12.6억, 중층(8~15층) 12.7억~13.1억, 고층(16~23층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그대가센트럴파크 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 (69m), 태장초등학교 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피콩 (104m), 조이커피 샌드위치 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 생각하는황소수학학원 (110m), 영통더웰간호학원 (121m)이 있습니다.

그대가센트럴파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 그대가센트럴파크 54평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 969만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 9,996만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 망포역 도보 5분 역세권 공원 품고 있어 자연 환경 좋음 주차는 세대당 2대 수준으로 주차 스트레스 제로 (지하주차장 출입구 연결) 대형평수로만 구성 엘베는 3라인에 2개로 여유 초등학교 도보 1분 흠잡을 데 없는 아파트

  땅불바람물마음 · 2022.04

자주 묻는 질문

그대가센트럴파크 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

그대가센트럴파크 54평 매매 최근 실거래가는 11억 2,000만(2026.09.22 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

그대가센트럴파크 54평 적정 호가는 얼마인가요?

그대가센트럴파크 54평(전용 144.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 12억~12.6억, 중층(8~15층) 12.7억~13.1억, 고층(16~23층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yssys?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그대가센트럴파크 54평 보유세는 얼마인가요?

그대가센트럴파크 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

그대가센트럴파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 그대가센트럴파크 54평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 969만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 9,996만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그대가센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그대가센트럴파크에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그대가센트럴파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 372m 앞 재건축 구역지정, 43평 이상만 모인 270세대, 택지 개발이 감싸는 생활권이고, 남은 숙제는 손바뀜이 잦지 않은 대형 단지, 재건축 벨트는 아직 초입, 주변 신규 물량과의 경쟁입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yssys?section=reason 에 있습니다.

그대가센트럴파크는 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

그대가센트럴파크는 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 20위(평당 2,036만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,553만원)입니다.

그대가센트럴파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

그대가센트럴파크 54평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 2,464만원에서 2026년 11월 10억 9,996만원으로 10년간 +109.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +18%, 3년 +12%, 5년 +5%, 전세가율 60%.

그대가센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 43평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 7.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.6억입니다.

그대가센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

그대가센트럴파크는 망포동에 위치한 270세대 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.

그대가센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태장초등학교, 망포중학교, 영덕고등학교가 있습니다.

그대가센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 (69m), 태장초등학교 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피콩 (104m), 조이커피 샌드위치 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 생각하는황소수학학원 (110m), 영통더웰간호학원 (121m)이 있습니다.

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