고덕동 고덕그라시움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9호선이 오는 4,932세대
오를 이유 3
1급행 더블역세권 예약
고덕역 554m, 샘터공원역 594m. 9호선 4단계가 2028년 열리면 강남 방향 시계가 당겨짐.
고덕역 554m9호선 4단계 2028 개통 예정
2대단지가 곧 유동성
24평이 2025년 156건, 34평이 99건. 원할 때 사고팔리는 두께를 규모가 만들어냄.
24평 2025년 156건34평 2025년 99건
353개 동이 통째로 신축
2019년 준공 4,932세대에 세대당 주차 1.45대. 6레인 수영장까지 품은 규모임.
4,932세대 53개 동세대당 주차 1.45대
고덕에서 젤 좋음, 명실상부 상일동 대장아파트
남은 숙제 3
1큰 집일수록 손바뀜은 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
이전고시 완료
이케아 고덕점 개장
인근 리모델링 추진
9호선 4단계 개통
지금 여기 · 이케아 고덕점 개장 · 2025.04
다음 이벤트 · 인근 리모델링 추진763m 명일중앙하이츠와 888m 배재현대가 움직이면 고덕 일대가 신축 벨트로 묶이기 시작.
급행이 서는 5천 세대 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고덕그라시움 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액245,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울강덕초서울 상위 6%5분 / 0.2km
S배재중서울 상위 4%1.1km
A강동고서울 상위 27%0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철고덕역(9호선)554m
- S지하철샘터공원역(9호선)593m
- A도시공공주택614m
- B리모델링명일중앙하이츠762m
- B리모델링배재현대887m
더보기
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
76점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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신축이고 편리하고 다좋은데 층간소음이 ㅡㅡ
순리대로빼로 · 2025.02쾌적한 환경, 지하철과 바로 연결, 대단지가 강점임 상권 형성 미흡하나 생길 공간도 적고 그 것이 고덕의 특징 같음.
유대리 · 2023.06대단지 신축. 커뮤니티 조식 모두 만족합니다.
MomO77 · 2023.06대단지 신축이라 커뮤니티 시설 좋고 연내 행사들도 다양합니다 강동구 끝이라는것만 빼면 다 만족해요
나새앵 · 2023.065호선 초역세권 및 9호선 예정지로 강동구 대장입니다
넌나에게목욕값을줫어 · 2023.06상일동 역 도보, 단지 내 산책, 놀이터, 병원, 마트 등 어린 아이를 키우면서 부족한 인프라가 없습니다.
부자인데건강함 · 2023.05음식물배출시스템 층별설치 및 재활용처리장소 지하층 설치로 위생환경이 우수하며 향후 9호선 설치로 더블역세권이 구축되어 교통환경이 향상될 아파트입니다.
오빼로 · 2023.05각층마다 있는 음쓰배출기 넘편해요
김영삼#247 · 2023.05