고덕동 고덕그라시움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕그라시움은 고덕동에 위치한 4,932세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

2026년 6월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 7.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 21.5억, 전세는 8.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 24.6억, 전세는 9.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 26.8억, 전세는 12.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 14.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 31.8억, 전세는 17억입니다.

인근 학군으로는 서울강덕초등학교, 고덕중학교, 강동고등학교가 있습니다.

최고 35층, 용적률 249%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (35m), 구립그라시움물빛어린이집 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕그라시움 (199m), 상일동역1번출구 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 고덕그라시움점 (204m), 하이오커피 상일동역점 (206m)이 있습니다.