Jugong 10 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jugong 10 概览

Jugong 10 · 京畿道 果川市 Jungang-dong · 632户 · 竣工 1984.06。

Jugong 10 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，1层）；最低挂牌价 3,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jugong 10 40韩国坪（套内124.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 34.65亿韩元；2〜3层 35.05亿韩元–35.15亿韩元；4〜5层 35.05亿韩元–35.15亿韩元。急售水平约从34.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jugong 10 40韩国坪时，2026年保有税约为972万韩元（财产税 513万韩元、综合房地产税 459万韩元）。基于2026年公示价格24.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 26.63亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 26.64亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 26.65亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 29.86亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 32.3亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。

附近学校：Gwacheon 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jugong 10 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，1层）；最低挂牌价 3,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jugong 10 · 京畿道 果川市 Jungang-dong · 632户 · 竣工 1984.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 26.63亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 26.64亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 26.65亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 29.86亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 32.3亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwacheon 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jugong 10 40韩国坪（套内124.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 34.65亿韩元；2〜3层 35.05亿韩元–35.15亿韩元；4〜5层 35.05亿韩元–35.15亿韩元。急售水平约从34.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jugong 10 40韩国坪时，2026年保有税约为972万韩元（财产税 513万韩元、综合房地产税 459万韩元）。基于2026年公示价格24.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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