판부면 e편한세상원주프리모원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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30평
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판부면 e편한세상원주프리모원은 572세대(2025.11 입주), 30평 최근 실거래 4억 700만(2026.09.10, 3층), 매매 시세 4억 525만 — 2026.11.15 기준.
e편한세상원주프리모원 단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 입주
- 2025.11 (2년차)
- 층수
- 13~25층
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 730대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 평형
- 24·30·31·34·35·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 4,464만 | 2억 2,684만 |
| 30평 | 4억 525만 | 2억 6,357만 |
| 31평 | 4억 1,447만 | 2억 6,550만 |
| 34평 | 4억 5,148만 | 2억 9,850만 |
| 35평 | 4억 8,077만 | 3억 666만 |
| 41평 | 5억 8,838만 | 3억 7,997만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 102동 | 3층 | 4억 700만 |
| 2026.05.21 | — | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2026.03.19 | — | 16층 | 3억 9,040만 |
| 2026.03.04 | — | 12층 | 3억 7,032만 |
| 2026.02.26 | — | 7층 | 3억 8,763만 |
| 2026.02.21 | 103동 | 18층 | 4억 500만 |
| 2026.02.10 | — | 6층 | 4억 688만 |
| 2026.01.20 | — | 20층 | 3억 7,840만 |
| 2026.01.19 | — | 22층 | 3억 9,540만 |
| 2026.01.17 | — | 2층 | 3억 6,788만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 6건 · 최저 3억 6,230만 · 중간 3억 6,610만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.4개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | — | 26.01.28 24평 23층 3억 3,500만 |
| 102동 | 25층 | — | 26.09.10 30평 3층 4억 700만 |
| 103동 | 25층 | — | 26.02.21 30평 18층 4억 500만 |
| 104동 | 23층 | — | — |
| 105동 | 25층 | — | 26.09.20 34평 17층 4억 4,385만(동 추정) |
| 106동 | 25층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서원주초등학교 | 937m | 강원 상위 4% |
| 남원주중학교 | 423m | 강원 상위 12% |
| 단구중학교 | 1.2km | 강원 상위 70% |
| 치악고등학교 | 1.4km | 강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 판부면 아파트 비교
e편한세상원주프리모원은 판부면 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 1,350만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상원주프리모원 | 572 | 2년 | 1,350만 |
| 2위 | 남원주코아루미소지움 | 359 | 9년 | 1,056만 |
| 3위 | 원주더샵 | 342 | 21년 | 753만 |
| 4위 | 거장2차 | 718 | 25년 | 448만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상원주프리모원 시세 2년 흐름
e편한세상원주프리모원 30평 리치고 매매 시세는 2025년 1월 4억 843만원에서 2026년 10월 4억 525만원으로 2년간 -0.8% 내렸습니다. 최고점은 2025년 5월 4억 2,018만원이며 지금은 최고점 대비 -3.6%입니다. 최근 1년 +1.4%, 전세가율 65%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
원주시 아파트 경매 물건
e편한세상원주프리모원 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 원주시 34건, 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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