의정부민락금강펜테리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

의정부민락금강펜테리움에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.3개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

의정부민락금강펜테리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다.

의정부민락금강펜테리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부송산초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.

낙양동 의정부민락금강펜테리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의정부민락금강펜테리움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

의정부민락금강펜테리움 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부송산초
경기 상위 43%
9분 / 0.4km
A
효자중
경기 상위 35%
1.9km
S
송현고
경기 상위 24%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부송산초등학교	A 상위 43%	9분 / 0.4km
송양중학교	A 상위 48%	0.5km
송양고등학교	C 상위 79%	0.7km
송현고등학교	S 상위 24%	1.0km
민락중학교	A 상위 38%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

의정부민락금강펜테리움 한눈에 보기

의정부민락금강펜테리움은 낙양동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

의정부민락금강펜테리움 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,200만(2026.08.14 계약, 18층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.

의정부민락금강펜테리움 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 4.4억~4.6억, 중층(8~15층) 4.6억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의정부민락금강펜테리움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,375만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금강고운어린이집 (49m), 금강펜토어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 낙양점 (77m), 카페일리터 민락점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 부용마을3단지.단독주택단지 (149m), 의정부민락 (161m)이 있습니다.

의정부민락금강펜테리움 단지 정보

세대수: 716세대
입주: 2016.12 (11년차)
층수: 18~26층
용적률: 189%
건폐율: 14%
주차: 810대 (세대당 1.13대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)금강주택
평형: 25·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 8,637만	2억 9,593만
34평	4억 7,458만	3억 7,028만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	18층	4억 8,200만
2026.07.22	—	7층	4억 8,700만
2026.07.11	402동	8층	4억 6,400만
2026.04.13	403동	7층	4억 5,500만
2026.03.31	408동	14층	4억 7,200만
2026.03.21	401동	20층	4억 6,500만
2026.03.04	402동	13층	4억 5,500만
2026.02.13	408동	20층	4억 6,800만
2025.12.14	401동	19층	4억 7,200만
2025.11.16	401동	24층	4억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 26건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.3개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 401동동, 408동동
선호 층 15~24층
향 남향 6개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	26층 · 95세대	남향	26.05.25 25평 13층 4억
402동	19층 · 76세대	남향	26.07.11 34평 8층 4억 6,400만
403동	23층 · 84세대	남향	26.04.13 34평 7층 4억 5,500만
404동	20층 · 73세대	남동향	26.07.13 25평 15층 3억 8,500만
405동	25층 · 91세대	동향	26.05.04 25평 13층 3억 6,600만
406동	25층 · 100세대	남향	26.06.04 25평 25층 4억 3,000만
407동	26층 · 104세대	남향	26.06.20 25평 19층 3억 7,500만
408동	24층 · 93세대	남향	26.03.31 34평 14층 4억 7,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부송산초등학교	447m	경기 상위 43%
송양중학교	476m	경기 상위 48%
민락중학교	1.1km	경기 상위 38%
송양고등학교	716m	경기 상위 79%
송현고등학교	1.0km	경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

생활 정말 편하고 마트 및 하천도 가까이 있고생활 편의시설이 가까이있어서 살기 너무 좋아요 😀
박수루 · 2026.01
4개월새 1억이 폭락했는데,AI예측은 엉망임..
Uiopb · 2022.09

자주 묻는 질문

의정부민락금강펜테리움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 의정부민락금강펜테리움 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,200만(2026.08.14 계약, 18층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.
의정부민락금강펜테리움 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 의정부민락금강펜테리움 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 4.4억~4.6억, 중층(8~15층) 4.6억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
의정부민락금강펜테리움 34평 보유세는 얼마인가요?: 의정부민락금강펜테리움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,375만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
의정부민락금강펜테리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 의정부민락금강펜테리움에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.3개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
의정부민락금강펜테리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다.
의정부민락금강펜테리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 의정부민락금강펜테리움은 낙양동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
의정부민락금강펜테리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부송산초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
의정부민락금강펜테리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금강고운어린이집 (49m), 금강펜토어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 낙양점 (77m), 카페일리터 민락점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 부용마을3단지.단독주택단지 (149m), 의정부민락 (161m)이 있습니다.

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