Sebang River Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

세방리버하이빌
Sebang River Hi-Ville

Sebang River Hi-Ville

详情

信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Sebang River Hi-Ville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.43亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Wonhyo 小学
    首尔前27%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    0.2km
  • A
    Baemun 高中
    首尔前31%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Wonhyo 小学
A
前27%
 3分钟 / 0.2km
Seongsim Girls’ 高中
B
前58%
0.2km
Seongsim Girls’ 初中
A
前43%
0.2km
Seonrin 初中
B
前63%
1.2km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    173m
  • B
    重建
    Pungjeon
    402m
  • A
    重建
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    455m
  • A
    重建
    Sanho
    481m
  • B
    城市开发
    Yongsan Jeongbichang
    514m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
76分
良好
生活
85分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
查看我们社区信号详情 >
趋势数据分析
HITSinchang-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sinchang-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sinchang-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sinchang-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sinchang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
查看数据来源
类别日期时间来源

Richgo正在努力为您提供
快速准确的信息

纠错及咨询

Sebang River Hi-Ville 概览

Sebang River Hi-Ville · 首尔 龙山区 Sinchang-dong · 176户 · 竣工 2005.04。

Sebang River Hi-Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,243,000,000 韩元（合同日期 2025.11.19，2层）；最低挂牌价 1,560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sebang River Hi-Ville 32韩国坪（套内84.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 15.25亿韩元–16.15亿韩元；5〜8层 15.7亿韩元–16.7亿韩元；9〜12层 16.35亿韩元–16.75亿韩元。急售水平约从14.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sebang River Hi-Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为116万韩元（财产税 116万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.4亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 12.61亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.7亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。

附近学校：首尔 Wonhyo 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sebang River Hi-Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,243,000,000 韩元（合同日期 2025.11.19，2层）；最低挂牌价 1,560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sebang River Hi-Ville · 首尔 龙山区 Sinchang-dong · 176户 · 竣工 2005.04。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.4亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 12.61亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.7亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Wonhyo 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sebang River Hi-Ville 32韩国坪（套内84.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 15.25亿韩元–16.15亿韩元；5〜8层 15.7亿韩元–16.7亿韩元；9〜12层 16.35亿韩元–16.75亿韩元。急售水平约从14.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sebang River Hi-Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为116万韩元（财产税 116万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

龙山区条件相似的公寓

区域行情

查看地图
我的房屋未来价格？
在Richgo免费查看