성건동 보우2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보우2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    읍성 정비 복원
    445m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
보우2단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,850만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    월성초
    경북 상위 9%
    11분 / 0.5km
  • S
    서라벌여중
    경북 상위 5%
    1.9km
  • S
    신라고
    경북 상위 9%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월성초등학교
S
상위 9%
 11분 / 0.5km
경주여자중학교
S
상위 6%
0.9km
신라고등학교
S
상위 9%
1.4km
경주여자고등학교
A
상위 32%
1.5km
신라중학교
S
상위 16%
1.8km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
94점
매우좋음
생활
48점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

보우2단지 한눈에 보기

보우2단지는 성건동에 위치한 171세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.

보우2단지 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(저층)입니다.

보우2단지 19평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~2층) 1.1억, 고층(3~3층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보우2단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,983만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청년회의소 (77m), 청년회의소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 불무도활법체육관 (96m), 카페드로잉 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 경주사랑정비학원 (227m), 박홍근진학상담지도교습소 (360m)이 있습니다.

보우2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 보우2단지 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,666만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,623만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

보우2단지 단지 정보

세대수
171세대
입주
1983.11 (44년차)
층수
3~5층
난방
개별난방 · 기름
시공사
보우
평형
17·18·19·20·21·25·26·27·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평9,062만7,123만
19평9,623만7,263만
20평1억 31만7,419만
21평9,960만7,944만
25평1억 1,522만8,491만
26평1억 1,491만8,674만
27평1억 2,065만8,925만
28평1억 2,772만9,277만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 19평 매매 매물 2건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동3층 · 18세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
월성초등학교538m경북 상위 9%
경주여자중학교878m경북 상위 6%
신라중학교1.8km경북 상위 16%
신라고등학교1.4km경북 상위 9%
경주여자고등학교1.5km경북 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보우2단지 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보우2단지 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(저층)입니다.
보우2단지 19평 적정 호가는 얼마인가요?
보우2단지 19평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~2층) 1.1억, 고층(3~3층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vjQUm?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보우2단지 19평 보유세는 얼마인가요?
보우2단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,983만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보우2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 보우2단지 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,666만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,623만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
보우2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.4천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.9천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.2천입니다.
보우2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보우2단지는 성건동에 위치한 171세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.
보우2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월성초등학교, 경주여자중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
보우2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 청년회의소 (77m), 청년회의소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 불무도활법체육관 (96m), 카페드로잉 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 경주사랑정비학원 (227m), 박홍근진학상담지도교습소 (360m)이 있습니다.

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