마장동 왕십리삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왕십리삼성 한눈에 보기

왕십리삼성은 마장동에 위치한 430세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

왕십리삼성 25평 매매 최근 실거래가는 14억 3,500만(2026.07.17 계약, 4층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 14억 6,000만(2층)입니다.

왕십리삼성 25평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 14.5억~15억, 중층(7~12층) 15.1억~15.3억, 고층(13~18층) 15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

왕십리삼성 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼성래미안아파트 (101m), 중앙하이츠아파트 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 금빛 어린이집 (110m), 한맥학원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인더매스 왕십리 (116m), 커피익스체인지 (118m)이 있습니다.

왕십리삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 왕십리삼성 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 8,531만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 14억 3,843만보다 3.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 왕십리역상권 쉽게 이용가능하며, 광화문 출근하기 좋은 5호선 역세권입니다.

  젤로파파 · 2022.11

자주 묻는 질문

왕십리삼성 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

왕십리삼성 25평 매매 최근 실거래가는 14억 3,500만(2026.07.17 계약, 4층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 14억 6,000만(2층)입니다.

왕십리삼성 25평 적정 호가는 얼마인가요?

왕십리삼성 25평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 14.5억~15억, 중층(7~12층) 15.1억~15.3억, 고층(13~18층) 15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9veelL?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

왕십리삼성 25평 보유세는 얼마인가요?

왕십리삼성 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

왕십리삼성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 왕십리삼성 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 8,531만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 14억 3,843만보다 3.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

왕십리삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

왕십리삼성에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(성동구 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

왕십리삼성의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 왕십리·마장 더블 역세권 도보권, 옆집부터 도는 정비 시계, 430세대 구축의 단단한 손바뀜이고, 남은 숙제는 추진 방향이 아직 미정, 한전부지 수혜의 양면, 얇은 상가와 주차 동선입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9veelL?section=reason 에 있습니다.

왕십리삼성은 마장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

왕십리삼성은 마장동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 5,753만원)입니다.

왕십리삼성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 왕십리삼성의 라이벌 단지는 왕십리금호어울림(마장동, 367세대, 2006년 입주), 청계한신휴플러스(답십리동, 725세대, 2010년 입주), 신동아(행당동, 636세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 왕십리금호어울림 16억 2,750만원, 청계한신휴플러스 15억 1,500만원, 왕십리삼성 15억 1,000만원, 신동아 15억원으로 왕십리삼성이 왕십리금호어울림보다 7.2% 낮았고, 2017년 이후 왕십리금호어울림와의 반기 맞대결은 0승 12패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

왕십리삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

왕십리삼성 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,354만원에서 2026년 11월 14억 3,843만원으로 10년간 +247.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 14억 4,362만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +20.9%, 3년 +71.3%, 5년 +41.3%, 전세가율 40.9%.

왕십리삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 5.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 17억, 전세는 7.9억입니다.

왕십리삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

왕십리삼성은 마장동에 위치한 430세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

왕십리삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울마장초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.

왕십리삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 삼성래미안아파트 (101m), 중앙하이츠아파트 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 금빛 어린이집 (110m), 한맥학원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인더매스 왕십리 (116m), 커피익스체인지 (118m)이 있습니다.

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