Gumi I-Park The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gumi I-Park The Sharp 概览

Gumi I-Park The Sharp · 庆尚北道 龟尾市 Wonpyeong-dong · 1610户 · 竣工 2023.11。

Gumi I-Park The Sharp · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 449,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，26层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gumi I-Park The Sharp 25韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜14层 4.2亿韩元–4.35亿韩元；15〜28层 4.4亿韩元–4.45亿韩元；29〜42层 4.45亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gumi I-Park The Sharp 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。

附近学校：Gumi 小学、Gumi 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gumi I-Park The Sharp · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 449,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，26层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gumi I-Park The Sharp · 庆尚北道 龟尾市 Wonpyeong-dong · 1610户 · 竣工 2023.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gumi 小学、Gumi 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gumi I-Park The Sharp 25韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜14层 4.2亿韩元–4.35亿韩元；15〜28层 4.4亿韩元–4.45亿韩元；29〜42层 4.45亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gumi I-Park The Sharp 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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