Gumi I-Park The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gumi I-Park The Sharp 概要

Gumi I-Park The Sharp · 慶尚北道 亀尾市 Wonpyeong-dong · 1610戸 · 竣工 2023.11。

Gumi I-Park The Sharp · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 449,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、26階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gumi I-Park The Sharp 25韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜14階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、15〜28階 4.4億ウォン–4.45億ウォン、29〜42階 4.45億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gumi I-Park The Sharp 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。

近隣の学校：Gumi 小学校、Gumi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gumi I-Park The Sharp · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 449,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、26階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gumi I-Park The Sharp · 慶尚北道 亀尾市 Wonpyeong-dong · 1610戸 · 竣工 2023.11。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gumi 小学校、Gumi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gumi I-Park The Sharp 25韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜14階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、15〜28階 4.4億ウォン–4.45億ウォン、29〜42階 4.45億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gumi I-Park The Sharp 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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