청계대주파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.5억입니다.

청계대주파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동명초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.

홍익동 청계대주파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청계대주파크빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

청계대주파크빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액106,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울동명초
서울 상위 24%
9분 / 0.4km
S
광희중
서울 상위 8%
1.8km
B
도선고
서울 상위 72%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도선고등학교	B 상위 72%	0.4km
서울동명초등학교	S 상위 24%	9분 / 0.4km
동마중학교	S 상위 10%	0.9km
마장중학교	A 상위 35%	1.0km
무학중학교	S 상위 13%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

홍익한신
196m
B
도시

마장축산물시장 도시재생
249m
B
모아타운

마장동 457
250m
B
공사

우일정보기술
362m
S
지하철

102정거장(동북선)
624m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

73점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

청계대주파크빌 한눈에 보기

청계대주파크빌은 홍익동에 위치한 101세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

청계대주파크빌 30평 매매 최근 실거래가는 10억 6,000만(2026.08.04 계약, 12층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(6층)입니다.

청계대주파크빌 30평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 10.6억~11.2억, 중층(6~10층) 11.2억~11.5억, 고층(11~15층) 11.1억~11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청계대주파크빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 사이드 (60m), 케이크숲 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 선영약국 (73m), 청계벽산아파트.텐즈힐아파트 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 도선어린이집 (149m), 사랑 어린이집 (168m)이 있습니다.

청계대주파크빌 단지 정보

세대수: 101세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 14~15층
용적률: 248%
건폐율: 19%
주차: 115대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설
평형: 27·28·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	11억 448만	6억 5,749만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.04	—	12층	10억 6,000만
2026.04.04	101동	7층	10억 8,500만
2025.10.13	101동	2층	9억 2,000만
2025.06.18	101동	9층	9억 2,000만
2025.06.18	101동	11층	9억 1,000만
2025.06.10	101동	7층	9억 3,000만
2025.03.17	101동	9층	8억 7,500만
2024.12.14	101동	12층	8억 5,000만
2024.06.22	101동	15층	8억 5,000만
2023.12.01	101동	1층	7억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 11억 2,000만 · 중간 11억 2,000만 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 101세대	남향	26.08.04 30평 12층 10억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울동명초등학교	438m	서울 상위 24%
동마중학교	914m	서울 상위 10%
마장중학교	952m	서울 상위 35%
도선고등학교	376m	서울 상위 72%
무학여자고등학교	1.1km	서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청계대주파크빌 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청계대주파크빌 30평 매매 최근 실거래가는 10억 6,000만(2026.08.04 계약, 12층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(6층)입니다.
청계대주파크빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 청계대주파크빌 30평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 10.6억~11.2억, 중층(6~10층) 11.2억~11.5억, 고층(11~15층) 11.1억~11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청계대주파크빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 청계대주파크빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청계대주파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.5억입니다.
청계대주파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청계대주파크빌은 홍익동에 위치한 101세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
청계대주파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동명초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
청계대주파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 사이드 (60m), 케이크숲 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 선영약국 (73m), 청계벽산아파트.텐즈힐아파트 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 도선어린이집 (149m), 사랑 어린이집 (168m)이 있습니다.

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