대잠센트럴하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4.2억입니다.

대잠센트럴하이츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대이초등학교, 동지여자중학교, 동지고등학교가 있습니다.

대잠센트럴하이츠에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 55평 감정가 5억 3000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

대잠동 대잠센트럴하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대잠센트럴하이츠

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

55평(전용 47평)
5억 3000만원~
입찰일 7일 남음
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세금계산기

대잠센트럴하이츠 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대이초
경북 상위 13%
16분 / 0.8km
S
포항이동중
경북 상위 3%
1.0km
B
포항이동고
경북 상위 64%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대이초등학교	S 상위 13%	16분 / 0.8km
포항이동고등학교	B 상위 64%	0.9km
포항이동중학교	S 상위 3%	1.0km
세명고등학교	C 상위 80%	1.2km
양학중학교	A 상위 30%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대잠센트럴하이츠 한눈에 보기

대잠센트럴하이츠는 대잠동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

대잠센트럴하이츠 47평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.03 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.

대잠센트럴하이츠 47평(전용 130.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5.1억, 중층(6~10층) 5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대잠센트럴하이츠 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이동아름별어린이집 (126m), 청담에이프릴어학원 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 대잠센트럴하이츠 (228m), 대잠센트럴하이츠 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리얼스트렝스짐 (247m), 논실커피로스터스 (305m)이 있습니다.

대잠센트럴하이츠 단지 정보

세대수: 550세대
입주: 2010.03 (17년차)
층수: 12~15층
용적률: 234%
건폐율: 21%
주차: 997대 (세대당 1.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주) 중앙건설
평형: 40·47·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
40평	3억 7,996만	3억 2,384만
47평	3억 9,260만	3억 3,495만
55평	5억 2,389만	4억 2,246만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	109동	12층	4억
2026.08.05	—	11층	4억
2026.03.15	109동	3층	4억직거래
2025.12.10	101동	2층	4억 5,000만
2025.08.24	105동	7층	4억 1,500만
2025.07.07	101동	6층	4억 4,000만
2025.05.20	107동	8층	5억
2024.12.31	109동	4층	4억 7,000만
2024.10.18	107동	8층	5억
2024.08.16	108동	11층	5억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 5건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 9~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 59세대	—	26.03.16 40평 9층 4억
102동	15층 · 59세대	—	25.04.29 55평 12층 5억 6,000만
103동	15층 · 59세대	—	25.01.21 55평 6층 5억
104동	15층 · 58세대	—	25.11.24 40평 7층 4억
105동로열	15층 · 58세대	—	25.08.24 47평 7층 4억 1,500만
106동	15층 · 90세대	—	24.05.29 47평 2층 4억 9,000만
107동	15층 · 53세대	—	25.05.20 47평 8층 5억
108동	15층 · 56세대	—	24.08.16 47평 11층 5억 500만
109동	15층 · 58세대	남향	26.09.03 47평 12층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대이초등학교	781m	경북 상위 13%
포항이동중학교	1.0km	경북 상위 3%
양학중학교	1.4km	경북 상위 30%
포항이동고등학교	912m	경북 상위 64%
세명고등학교	1.2km	경북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대잠센트럴하이츠 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대잠센트럴하이츠 47평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.03 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.
대잠센트럴하이츠 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 대잠센트럴하이츠 47평(전용 130.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5.1억, 중층(6~10층) 5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대잠센트럴하이츠 47평 보유세는 얼마인가요?: 대잠센트럴하이츠 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대잠센트럴하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4.2억입니다.
대잠센트럴하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대잠센트럴하이츠는 대잠동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.
대잠센트럴하이츠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대이초등학교, 동지여자중학교, 동지고등학교가 있습니다.
대잠센트럴하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이동아름별어린이집 (126m), 청담에이프릴어학원 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 대잠센트럴하이츠 (228m), 대잠센트럴하이츠 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리얼스트렝스짐 (247m), 논실커피로스터스 (305m)이 있습니다.
대잠센트럴하이츠에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 55평 감정가 5억 3000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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