Yeongsan Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongsan Mansion 概要

Yeongsan Mansion · 釜山 西区 Dongdaesindong 2-ga · 101戸 · 竣工 1980.06。

Yeongsan Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongsan Mansion 24韓国坪（専有71.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 9,500万ウォン–9,700万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongsan Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,182万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2,908万ウォン；チョンセ保証金推定 2,558万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,213万ウォン；チョンセ保証金推定 2,806万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,708万ウォン；チョンセ保証金推定 3,117万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3,913万ウォン；チョンセ保証金推定 3,144万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,686万ウォン；チョンセ保証金推定 5,088万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,277万ウォン；チョンセ保証金推定 5,617万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,102万ウォン；チョンセ保証金推定 6,223万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,328万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,632万ウォン；チョンセ保証金推定 8,113万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6,941万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,492万ウォン；チョンセ保証金推定 7,315万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,641万ウォン。

近隣の学校：Dongsin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongsan Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongsan Mansion · 釜山 西区 Dongdaesindong 2-ga · 101戸 · 竣工 1980.06。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2,908万ウォン；チョンセ保証金推定 2,558万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,213万ウォン；チョンセ保証金推定 2,806万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,708万ウォン；チョンセ保証金推定 3,117万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3,913万ウォン；チョンセ保証金推定 3,144万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,686万ウォン；チョンセ保証金推定 5,088万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,277万ウォン；チョンセ保証金推定 5,617万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,102万ウォン；チョンセ保証金推定 6,223万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,328万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,632万ウォン；チョンセ保証金推定 8,113万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6,941万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,492万ウォン；チョンセ保証金推定 7,315万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,641万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongsin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongsan Mansion 24韓国坪（専有71.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 9,500万ウォン–9,700万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongsan Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,182万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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