이목동 수원장안STX-KAN1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원장안STX-KAN1단지
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수원장안STX-KAN1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    6억 4100만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    종전부동산 이목지구 도시개발사업
    464m
  • S
    지하철
    파장역(인덕원동탄선)
    697m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수원장안STX-KAN1단지 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    다솔초
    경기 상위 33%
    15분 / 0.8km
  • S
    이목중
    경기 상위 19%
    0.4km
  • S
    동원동우고
    경기 상위 13%
    의대 7치대 5
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이목중학교
S
상위 19%
0.4km
동우여자고등학교
B
상위 69%
0.5km
동원동우고등학교
의대 7치대 5
S
상위 13%
0.6km
다솔초등학교
A
상위 33%
 15분 / 0.8km
영생고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 74%
1.3km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
44점
매우유의
생활
66점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수원장안STX-KAN1단지 한눈에 보기

수원장안STX-KAN1단지는 이목동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

수원장안STX-KAN1단지 43평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.17 계약, 21층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(10층)입니다.

수원장안STX-KAN1단지 43평(전용 114.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.3억, 중층(8~15층) 7.3억~7.5억, 고층(16~23층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원장안STX-KAN1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 놀이세상어린이집 (52m), 탑영어교습소 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페랑 (68m), 올리브 베이커리 카페 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 STX칸.현대힐스테이트 (87m), STX칸아파트.현대힐스테이트204동앞 (98m)이 있습니다.

수원장안STX-KAN1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 수원장안STX-KAN1단지 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 4,317만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원장안STX-KAN1단지 단지 정보

세대수
734세대
입주
2013.02 (14년차)
층수
15~26층
용적률
225%
건폐율
16%
주차
1,034대 (세대당 1.40대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에스티엑스건설(주)
평형
25·33·38·39·43·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 6,997만3억 4,839만
33평7억 455만4억 1,704만
38평7억 1,800만4억 950만
39평7억 4,235만4억 8,571만
43평7억 4,317만4억 9,891만
46평7억 8,338만4억 9,490만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일동층거래가
2026.10.17—21층7억 2,000만
2026.09.18—12층6억직거래
2026.07.04104동5층6억 8,900만
2026.07.02104동23층7억 3,500만
2026.04.30106동12층7억
2026.03.14106동2층6억 9,500만
2025.06.11104동5층6억 9,000만
2025.05.29104동19층7억 2,000만
2024.10.17107동18층7억 3,500만
2024.08.20106동12층5억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 13건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 9억 5,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동, 101동
  • 선호 층 19~22층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 60세대—26.05.15 33평 3층 6억 8,500만
102동15층 · 30세대—26.06.16 25평 13층 5억 8,600만
103동15층 · 59세대남향26.07.06 33평 9층 7억
104동23층 · 91세대남향26.07.04 43평 5층 6억 8,900만
105동26층 · 101세대남서향26.06.05 33평 19층 6억 8,500만
106동25층 · 95세대남향26.04.30 43평 12층 7억
107동26층 · 99세대남향26.05.04 39평 17층 7억 4,900만
108동21층 · 74세대—26.05.06 25평 4층 5억 5,900만
109동로열21층 · 42세대남동향26.05.20 25평 2층 5억 3,000만
110동21층 · 83세대—26.04.11 25평 11층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
다솔초등학교772m경기 상위 33%
이목중학교434m경기 상위 19%
천천중학교1.6km경기 상위 24%
동우여자고등학교522m경기 상위 69%
동원동우고등학교603m경기 상위 13% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 치대 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동간 거리 엄청 넓고, 사당까지 대중교통 편리, 광교까지 자동차 10분, 성균관대역 버스3정거장 살기 좋아요

    수원나오미 · 2022.11

  • 교통최고 주거 최고

    부동#295 · 2022.04

  • 칸아파트 반경 1km이내에 신규아파트 한화포레나 분양을하고있고 4월에도 GS자이에서 재개발 분양기다리고있어요. 그리고 3년뒤에는 대방건설에서 3천세대규모이상 아파트와 에듀타운들어옵니다. 2026년경에는 인동선 전철이 700m이내에 지하철역사가 들어옵니다. 그때쯤에는 집값이 또 한차례 올라 있을겁니다. 신규분양이 어려우신분들은 8,9년차 확장된 준신규아파트를 매매하시는게 나을듯싶네요. 옆단지 SK뷰 와 가격차이가 벌어져있을때 매입하는게 유리하지 않을까 합니다.

    주창호 · 2021.03

자주 묻는 질문

수원장안STX-KAN1단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수원장안STX-KAN1단지 43평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.17 계약, 21층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(10층)입니다.
수원장안STX-KAN1단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?
수원장안STX-KAN1단지 43평(전용 114.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.3억, 중층(8~15층) 7.3억~7.5억, 고층(16~23층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9snLeP?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원장안STX-KAN1단지 43평 보유세는 얼마인가요?
수원장안STX-KAN1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원장안STX-KAN1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 수원장안STX-KAN1단지 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 4,317만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수원장안STX-KAN1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수원장안STX-KAN1단지에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원장안STX-KAN1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.9억입니다.
수원장안STX-KAN1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원장안STX-KAN1단지는 이목동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
수원장안STX-KAN1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다솔초등학교, 대평중학교, 동우여자고등학교가 있습니다.
수원장안STX-KAN1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 놀이세상어린이집 (52m), 탑영어교습소 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페랑 (68m), 올리브 베이커리 카페 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 STX칸.현대힐스테이트 (87m), STX칸아파트.현대힐스테이트204동앞 (98m)이 있습니다.
수원장안STX-KAN1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 4100만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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