삼계동 삼계한라비발디센텀시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼계한라비발디센텀시티 한눈에 보기

삼계한라비발디센텀시티는 삼계동에 위치한 1,936세대 대단지 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.

삼계한라비발디센텀시티 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.19 계약, 13층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

삼계한라비발디센텀시티 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~24층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 126건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼계한라비발디센텀시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이숲음악교습소 (76m), 뮤제디아트미술교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼계우리소아청소년과의원 (103m), 빽다방 빵연구소 김해삼계한라비발디점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 신명초등학교 (130m), 대우이안아파트 (140m)이 있습니다.

삼계한라비발디센텀시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼계한라비발디센텀시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 68만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,833만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공기 좋고 전망 좋고 커뮤니티 최고 넓은 주차공간 주변환경 좋고 한마디로 살기좋은 집입니다ㅎㅎ

  회의하는비타민B · 2023.03

• 경전철 역새권에 사우나,대단지 4베이 살기 좋은 아파트~^^

  Pkh780 · 2023.02

• 커뮤니티 오픈해서 정말 좋아요!!

  느라미 · 2023.01

• 대단지수영장. 지하철

  애예8980 · 2022.12

• 대단지에. 지하 대형마트 수영장. 김해 최고

  동동8980 · 2022.12

• 구조도 마음에들고 신축대단지라 커뮤니티가 잘되어있네요

  영앤리치빈 · 2022.10

• 조합아파트라 장단점이 커요

  총무12 · 2022.09

• 대규모단지와 예쁜조경 살기좋습니다. 커뮤니티 오픈하면 더 살기 좋아질듯합니다

  523년먹은오토바이 · 2022.05

자주 묻는 질문

삼계한라비발디센텀시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼계한라비발디센텀시티 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.19 계약, 13층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

삼계한라비발디센텀시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼계한라비발디센텀시티 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~24층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 126건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9snDHN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼계한라비발디센텀시티 33평 보유세는 얼마인가요?

삼계한라비발디센텀시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼계한라비발디센텀시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼계한라비발디센텀시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 68만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,833만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼계한라비발디센텀시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼계한라비발디센텀시티에는 지금 매물이 176건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼계한라비발디센텀시티는 삼계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼계한라비발디센텀시티는 삼계동 아파트 22곳 중 평당 시세 1위(평당 1,207만원)입니다.

삼계한라비발디센텀시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼계한라비발디센텀시티의 라이벌 단지는 구지마을3단지푸르지오(삼계동, 1,098세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 삼계한라비발디센텀시티 4억 650만원, 구지마을3단지푸르지오 3억 7,500만원으로 삼계한라비발디센텀시티가 8.4% 앞섰고, 2017년 이후 구지마을3단지푸르지오와의 반기 맞대결은 9승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

삼계한라비발디센텀시티 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼계한라비발디센텀시티 33평 리치고 매매 시세는 2022년 1월 4억 207만원에서 2026년 10월 3억 9,833만원으로 5년간 -0.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 9월 4억 3,174만원이며 지금은 최고점 대비 -7.7%입니다. 최근 1년 -3.1%, 3년 -5.8%, 전세가율 76.1%.

삼계한라비발디센텀시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.

삼계한라비발디센텀시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼계한라비발디센텀시티는 삼계동에 위치한 1,936세대 대단지 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.

삼계한라비발디센텀시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼계초등학교, 김해삼계중학교, 김해분성고등학교가 있습니다.

삼계한라비발디센텀시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이숲음악교습소 (76m), 뮤제디아트미술교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼계우리소아청소년과의원 (103m), 빽다방 빵연구소 김해삼계한라비발디점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 신명초등학교 (130m), 대우이안아파트 (140m)이 있습니다.

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