Osansegyo e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Osansegyo e-Pyeonhansesang

Osansegyo e-Pyeonhansesang

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82m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 34坪（专用25坪）
    3억 6300만원~
    详情
税费计算器
根据Osansegyo e-Pyeonhansesang 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Sema 小学
    京畿道前74%
    3分钟 / 0.2km
  • B
    Sema 初中
    京畿道前58%
    1.9km
  • S
    Sema 高中
    京畿道前3%
    首尔大学 18
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
18名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sema 小学
B
前74%
 3分钟 / 0.2km
Sema 高中
首尔大学 18
S
前3%
1.8km
Mun-si 初中
C
前85%
1.9km
Sema 初中
B
前58%
1.9km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    (Ju)Intubaio Osangongjang
    697m
  • A
    城市开发
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    797m
  • B
    施工
    Gajang-dong 157-1
    938m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
42分
非常值得关注
生活
60分
值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITJigot-dong 近期成交及新高
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Jigot-dong 涨价公寓
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Osansegyo e-Pyeonhansesang 概览

Osansegyo e-Pyeonhansesang · 京畿道 乌山市 Jigot-dong · 2050户 · 竣工 2018.03。

Osansegyo e-Pyeonhansesang · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，24层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Osansegyo e-Pyeonhansesang 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.92亿韩元–3.05亿韩元；9〜16层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；17〜25层 3.1亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源51套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Osansegyo e-Pyeonhansesang 25韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。

附近学校：Sema 小学、Sema 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Osansegyo e-Pyeonhansesang · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，24层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Osansegyo e-Pyeonhansesang · 京畿道 乌山市 Jigot-dong · 2050户 · 竣工 2018.03。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sema 小学、Sema 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Osansegyo e-Pyeonhansesang 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.92亿韩元–3.05亿韩元；9〜16层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；17〜25层 3.1亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源51套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Osansegyo e-Pyeonhansesang 25韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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