집현동 새나루4단지더휴예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새나루4단지더휴예미지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
새나루4단지더휴예미지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    나루초
    세종 상위 52%
    7분 / 0.3km
  • B
    집현중
    세종 상위 63%
    0.2km
  • C
    반곡고
    세종 상위 79%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
집현중학교
B
상위 63%
0.2km
나루초등학교
B
상위 52%
 7분 / 0.3km
반곡고등학교
C
상위 79%
0.6km
반곡중학교
B
상위 67%
1.2km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    세종테크밸리
    346m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    554m
  • B
    공사
    공장
    946m
환경
거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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새나루4단지더휴예미지 한눈에 보기

새나루4단지더휴예미지는 집현동에 위치한 338세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

새나루4단지더휴예미지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(7층)입니다.

새나루4단지더휴예미지 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~11층) 4억~4.1억, 고층(12~17층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 새나루마을4.9단지 (101m), 새나루마을4.9단지 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 울림피아노음악교습소 (105m), 생각수학교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세종장애인형국민체육센터 (280m), 메가MGC커피 세종집현점 (369m)이 있습니다.

새나루4단지더휴예미지 단지 정보

세대수
338세대
입주
2021.11 (6년차)
층수
7~20층
용적률
151%
건폐율
19%
주차
447대 (세대당 1.32대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한신공영
평형
24·33·34·38·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 8,737만2억 3,333만
33평5억 5,608만2억 8,246만
34평5억 6,566만2억 8,234만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2026.10.03—6층3억 8,000만
2026.07.23401동9층3억 7,000만
2026.03.31406동6층4억
2026.03.05406동10층3억 9,200만
2025.12.30401동13층3억 7,900만
2025.11.16406동2층3억 7,500만
2025.11.13402동18층4억 300만
2025.10.25401동10층3억 9,500만
2025.10.25406동5층4억 500만
2025.10.14406동10층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 11건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~16층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동17층 · 70세대—26.07.23 24평 9층 3억 7,000만
402동19층 · 75세대남향26.01.21 34평 16층 6억
403동9층 · 30세대남동향26.08.18 34평 3층 5억 4,500만(동 추정)
404동20층 · 59세대남서향26.05.29 38평 9층 6억
405동10층 · 34세대동향—
406동17층 · 70세대남향26.03.31 24평 6층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
나루초등학교339m세종 상위 52%
집현중학교227m세종 상위 63%
반곡중학교1.2km세종 상위 67%
반곡고등학교572m세종 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새나루4단지더휴예미지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새나루4단지더휴예미지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(7층)입니다.
새나루4단지더휴예미지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
새나루4단지더휴예미지 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~11층) 4억~4.1억, 고층(12~17층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새나루4단지더휴예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.8억입니다.
새나루4단지더휴예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새나루4단지더휴예미지는 집현동에 위치한 338세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
새나루4단지더휴예미지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 나루초등학교, 반곡중학교, 반곡고등학교가 있습니다.
새나루4단지더휴예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 새나루마을4.9단지 (101m), 새나루마을4.9단지 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 울림피아노음악교습소 (105m), 생각수학교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세종장애인형국민체육센터 (280m), 메가MGC커피 세종집현점 (369m)이 있습니다.

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