서산동 동승비치맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동승비치맨션 한눈에 보기

동승비치맨션은 서산동에 위치한 31세대 아파트로, 1990.04 입주한 37년차 단지입니다.

동승비치맨션 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,300만(2025.05.14 계약, 8층)입니다.

동승비치맨션 31평(전용 81.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 고층(8~8층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동승비치맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 목포대반동점 (93m), 빨강머리앤카페 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 서산초등학교 (110m), 서산초등학교 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 구생어린이집 (317m), 목포여자중학교 (636m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

동승비치맨션 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동승비치맨션 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,300만(2025.05.14 계약, 8층)입니다.

동승비치맨션 31평 적정 호가는 얼마인가요?

동승비치맨션 31평(전용 81.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 고층(8~8층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9rtdqF?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동승비치맨션 31평 보유세는 얼마인가요?

동승비치맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동승비치맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.4천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8천입니다. 36평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다.

동승비치맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동승비치맨션은 서산동에 위치한 31세대 아파트로, 1990.04 입주한 37년차 단지입니다.

동승비치맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목포덕인중학교, 목포덕인고등학교가 있습니다.

동승비치맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 목포대반동점 (93m), 빨강머리앤카페 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 서산초등학교 (110m), 서산초등학교 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 구생어린이집 (317m), 목포여자중학교 (636m)이 있습니다.

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