대동다숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다.

대동다숲 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 탑동초등학교, 당진중학교, 당진고등학교가 있습니다.

채운동 대동다숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동다숲

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대동다숲 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
탑동초
충남 상위 34%
4분 / 0.2km
A
원당중
충남 상위 40%
1.7km
B
당진고
충남 상위 73%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
탑동초등학교	A 상위 34%	4분 / 0.2km
당진중학교	A 상위 44%	0.7km
당진고등학교	B 상위 73%	0.9km
호서중학교	A 상위 42%	1.4km
호서고등학교	C 상위 82%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

당진1동 도시재생
761m

환경

거주점수

유의

55점

교통

46점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대동다숲 한눈에 보기

대동다숲은 채운동에 위치한 553세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

대동다숲 45평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.08.24 계약, 9층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(14층)입니다.

대동다숲 45평(전용 126.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동다숲 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,090만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘소리음악학원 (56m), 그리다,꿈미술학원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동다숲 (65m), 대동다숲아파트앞 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 농가마트 당진점 (103m), 가자울커피 (126m)이 있습니다.

대동다숲 단지 정보

세대수: 553세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 12~19층
용적률: 232%
건폐율: 17%
주차: 687대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대동건설
평형: 33·36·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	1억 7,173만	1억 4,911만
36평	1억 8,061만	1억 4,959만
45평	2억 2,331만	2억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	103동	9층	2억 3,800만
2026.08.18	—	12층	2억
2026.06.09	101동	4층	2억 3,700만
2025.12.09	103동	10층	2억 2,000만직거래
2025.11.04	103동	2층	1억 9,500만
2025.11.03	109동	1층	2억
2025.06.11	103동	8층	2억 2,000만직거래
2025.04.16	109동	4층	2억 1,000만
2025.02.07	101동	2층	1억 9,000만직거래
2025.01.14	103동	2층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 8건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~17층
향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 80세대	—	26.06.13 33평 13층 1억 8,400만
102동	14층 · 28세대	남동향	24.12.18 45평 7층 2억 5,400만
103동	14층 · 28세대	남동향	26.08.24 45평 9층 2억 3,800만
104동	12층 · 24세대	남향	24.03.04 36평 7층 2억
105동	19층 · 66세대	—	26.08.27 33평 4층 1억 7,300만(동 추정)
106동	19층 · 81세대	남동향	26.04.07 33평 3층 1억 5,500만
107동	18층 · 81세대	남서향	26.08.31 33평 10층 1억 7,250만(동 추정)
108동	18층 · 66세대	남서향	26.07.09 33평 7층 1억 6,000만
109동	18층 · 99세대	—	26.05.17 33평 18층 2억 350만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
탑동초등학교	206m	충남 상위 34%
당진중학교	693m	충남 상위 44%
호서중학교	1.4km	충남 상위 42%
당진고등학교	875m	충남 상위 73%
호서고등학교	1.5km	충남 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아 산단진입 양호
목욕탕에서잠든디즈니 · 2022.05

자주 묻는 질문

대동다숲 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동다숲 45평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.08.24 계약, 9층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(14층)입니다.
대동다숲 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동다숲 45평(전용 126.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대동다숲 45평 보유세는 얼마인가요?: 대동다숲 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,090만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동다숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다.
대동다숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동다숲은 채운동에 위치한 553세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
대동다숲 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 탑동초등학교, 당진중학교, 당진고등학교가 있습니다.
대동다숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘소리음악학원 (56m), 그리다,꿈미술학원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동다숲 (65m), 대동다숲아파트앞 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 농가마트 당진점 (103m), 가자울커피 (126m)이 있습니다.

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