풍천면 경북도청신도시 코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경북도청신도시 코오롱하늘채
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
경북도청신도시 코오롱하늘채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,825만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    풍천풍서초
    경북 상위 34%
    12분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • C
    경북일고
    경북 상위 91%
    서울대 2
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
풍천풍서초등학교
A
상위 34%
 12분 / 0.6km
경북일고등학교
서울대 2
C
상위 91%
1.1km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    도청이전신도시 건설
    0m
  • B
    공사
    신도시주차타워
    878m
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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경북도청신도시 코오롱하늘채 한눈에 보기

경북도청신도시 코오롱하늘채는 풍천면에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.

경북도청신도시 코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,825만(2026.09.16 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

경북도청신도시 코오롱하늘채 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경북도청신도시 코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 코너스톤잉글리쉬(Cornerstone English)영어교습소 (78m), 공감수학교습소 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 경북예천점 (237m), GS더프레시 도청호명점 (253m)이 있습니다. 교통 시설로는 상록아파트 (246m), 상록아파트 (262m)이 있습니다.

경북도청신도시 코오롱하늘채 단지 정보

세대수
869세대
입주
2020.05 (7년차)
층수
3~29층
용적률
206%
건폐율
21%
주차
1,146대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
24·30·31·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.09.16—16층2억 1,825만직거래
2026.09.09—4층2억 325만직거래
2026.08.28—22층2억 5,400만
2026.06.16705동20층2억 1,825만직거래
2026.01.27705동5층2억 3,500만
2026.01.06704동12층2억 1,835만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 4건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (안동시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 707동동, 708동동
  • 선호 층 12~27층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동동29층 · 147세대——
702동동29층 · 149세대—26.07.31 24평 20층 1억 5,000만
703동동29층 · 129세대——
704동동29층 · 104세대—26.01.06 33평 12층 2억 1,835만
705동동27층 · 96세대—26.06.16 33평 20층 2억 1,825만
706동동24층 · 118세대——
707동동로열5층 · 8세대남동향—
708동동로열5층 · 14세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
풍천풍서초등학교599m경북 상위 34%
경북일고등학교1.1km경북 상위 91% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경북도청신도시 코오롱하늘채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경북도청신도시 코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,825만(2026.09.16 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
경북도청신도시 코오롱하늘채 33평 적정 호가는 얼마인가요?
경북도청신도시 코오롱하늘채 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경북도청신도시 코오롱하늘채 33평 보유세는 얼마인가요?
경북도청신도시 코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경북도청신도시 코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경북도청신도시 코오롱하늘채는 풍천면에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
경북도청신도시 코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 풍천풍서초등학교, 경북일고등학교가 있습니다.
경북도청신도시 코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 코너스톤잉글리쉬(Cornerstone English)영어교습소 (78m), 공감수학교습소 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 경북예천점 (237m), GS더프레시 도청호명점 (253m)이 있습니다. 교통 시설로는 상록아파트 (246m), 상록아파트 (262m)이 있습니다.

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