중산동 영종힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영종힐스테이트 한눈에 보기

영종힐스테이트는 중산동에 위치한 1,628세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

영종힐스테이트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.11.07 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

영종힐스테이트 33평(전용 83.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~12층) 3.6억~4억, 중층(13~24층) 3.9억~4.1억, 고층(25~36층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 156건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 루미나음악교습소 (39m), 서현키즈어린이집 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 영종힐스테이트(904동) (182m), e편한세상영종오션하임 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울더좋은치과의원 (284m), 카페 올라와서고마워 (297m)이 있습니다.

영종힐스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영종힐스테이트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 7,762만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 7,676만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 영종에 10년 이상된 구축은 의미 없어 보입니다

  서진이 · 2024.06

• 상가 이용이 편리하고 관리가 잘되어 있음

  하새별 · 2023.03

• 실거주 만족도가 매우 높은 곳

  짱남 · 2023.01

• 살기좋아요~^^~ 상권, 학교 등

  대한민국#400 · 2022.11

• 저희 아파트는 입지가좋아 학교,상권,공원등이 가까이있어 생활이 편리히고 앞쪽에 주복이 생기면 더많은 상권과 인프라가 생길거라 생각하며 인천공항을 배후에 두고 현재 4단계 공사가 잘 진행되고 있으며 차후 제3터미널까지 들어오면 직장이 풍부한 자립형도시, 복합문화도시가 될거라 믿고 산과 바다를 안고 맘 편히 녹지가 많아 여유있는 삶을 살아가고 있습니다.

  행복비타민#983 · 2022.09

• 힐스테이트는 입지가 너무 좋습니다. 25년 연륙교 개통되면 청라까지 쉽게 갈수있고 여의도까지 지하도로로 20분대 이동이 가능합니다. GTX-D Y자 노선도 기대해 볼만 합니다.

  빛초롱 · 2022.07

• 중심 상가와 가까워서 생활이 편리해요

  베가#699 · 2022.06

• 영종하늘도시 중 최고 입지를 자랑합니다. 아파트 단지 앞 주상복합 건물 올라가게되면 더블 상권으로 너무 편하고 좋을 것 같습니다. 길 건너지 않고 초등학교에 보낼 수 있으며, 상가 내 학원들이 많아 아이들 사교육에도 좋은 환경 같습니다.

  레반동무스키 · 2021.10

자주 묻는 질문

영종힐스테이트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영종힐스테이트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.11.07 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

영종힐스테이트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

영종힐스테이트 33평(전용 83.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~12층) 3.6억~4억, 중층(13~24층) 3.9억~4.1억, 고층(25~36층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 156건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9quJxw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영종힐스테이트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영종힐스테이트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 7,762만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 7,676만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영종힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영종힐스테이트에는 지금 매물이 156건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.6개월이 걸립니다(영종구 평균 24.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영종힐스테이트는 중산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영종힐스테이트는 중산동 아파트 20곳 중 평당 시세 15위(평당 1,141만원)입니다. 중산동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상영종국제도시센텀베뉴(평당 1,502만원)입니다.

영종힐스테이트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 영종힐스테이트의 라이벌 단지는 하늘도시우미린2단지(중산동, 1,287세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영종힐스테이트 3억 7,500만원, 하늘도시우미린2단지 3억 5,500만원으로 영종힐스테이트가 5.6% 앞섰고, 2017년 이후 하늘도시우미린2단지와의 반기 맞대결은 20승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

영종힐스테이트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

영종힐스테이트 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,951만원에서 2026년 11월 3억 7,676만원으로 10년간 +11% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 4,376만원이며 지금은 최고점 대비 -30.7%입니다. 최근 1년 -4.7%, 3년 -6.3%, 5년 -30.3%, 전세가율 72.3%.

영종힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

영종힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영종힐스테이트는 중산동에 위치한 1,628세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

영종힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천중산초등학교, 인천중산중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.

영종힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 루미나음악교습소 (39m), 서현키즈어린이집 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 영종힐스테이트(904동) (182m), e편한세상영종오션하임 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울더좋은치과의원 (284m), 카페 올라와서고마워 (297m)이 있습니다.

영종힐스테이트에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 7000만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00. 33평 감정가 4억 2200만원.

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