성포동 예술인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

예술인 한눈에 보기

예술인은 성포동에 위치한 1,485세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

예술인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.11 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.

예술인 24평(전용 61.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

예술인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,349만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예술인어린이집 (79m), 밝은햇살어린이집 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿치과의원 (134m), 토프레소 안산스타프라자점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 예술인아파트 (135m), 스타프라자 (158m)이 있습니다.

예술인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 예술인 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 576만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 334만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 롯데마트 5분거리, 각종은행 및 편의시설, 버스 및 대중교통 이용이 너무 편리합니다. 또한 도보 3분내 성포공원 및 안산천이 흐르는 산책로는 자연과 함께사는 느낌을 받습니다.^^

  그녀와 그 · 2023.04

• 재건축이 가능할까요??

  안산에산다 · 2022.04

자주 묻는 질문

예술인 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

예술인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.11 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.

예술인 24평 적정 호가는 얼마인가요?

예술인 24평(전용 61.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9poCWX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

예술인 24평 보유세는 얼마인가요?

예술인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,349만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

예술인 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 예술인 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 576만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 334만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

예술인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

예술인에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.1개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

예술인은 성포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

예술인은 성포동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 1,228만원)입니다. 성포동에서 가장 비싼 아파트는 안산파크푸르지오(평당 2,178만원)입니다.

예술인 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

예술인 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,447만원에서 2026년 10월 3억 334만원으로 10년간 +56% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 6,516만원이며 지금은 최고점 대비 -16.9%입니다. 최근 1년 -2.3%, 3년 +11.6%, 5년 -16.9%, 전세가율 63.1%.

예술인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.4억입니다.

예술인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

예술인은 성포동에 위치한 1,485세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

예술인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성포초등학교, 경수중학교, 경안고등학교가 있습니다.

예술인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예술인어린이집 (79m), 밝은햇살어린이집 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿치과의원 (134m), 토프레소 안산스타프라자점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 예술인아파트 (135m), 스타프라자 (158m)이 있습니다.

예술인에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 1000만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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