성포동 예술인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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성포동 · 1,485세대 · 1985.12(42년차)  
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세금
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33평
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성포동 예술인은 1,485세대(1985.12 입주), 33평 최근 실거래 3억 8,000만(2026.10.28, 2층), 매매 시세 4억 243만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 465만 — 2026.11.15 기준.

예술인 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

예술인 한눈에 보기

예술인은 성포동에 위치한 1,485세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

예술인 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.28 계약, 2층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(15층)입니다.

예술인 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.1억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

예술인 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,141만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예술인어린이집 (79m), 밝은햇살어린이집 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿치과의원 (134m), 토프레소 안산스타프라자점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 예술인아파트 (135m), 스타프라자 (158m)이 있습니다.

예술인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 예술인 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 465만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 243만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

예술인 단지 정보

세대수
1,485세대
입주
1985.12 (42년차)
층수
15~20층
용적률
216%
주차
1,400대 (세대당 0.94대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼익건설(주)
평형
20·24·25·29·30·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 942만1억 9,072만
25평3억 143만1억 8,557만
29평3억 4,758만2억 1,628만
30평3억 4,970만2억 1,848만
33평4억 243만2억 4,158만
34평3억 9,503만2억 4,492만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.10.28—2층3억 8,000만
2026.10.036동2층4억
2026.07.155동12층4억
2026.03.317동8층3억 9,300만
2026.03.267동8층4억 2,370만직거래
2026.01.303동4층4억 2,000만
2026.01.297동1층3억 9,500만
2026.01.277동12층4억 1,500만
2026.01.0311동4층4억 3,000만직거래
2025.12.296동11층4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 23건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.9개월 (안산시 상록구 평균 14.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

예술인 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(5동, 8동), 북쪽이 위
예술인 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 5동, 8동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 10개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1동20층 · 120세대남향26.02.04 30평 6층 3억 6,500만
2동15층 · 150세대남향26.09.05 29평 3층 3억 4,000만
3동15층 · 120세대남향26.01.30 33평 4층 4억 2,000만
4동15층 · 90세대남향25.05.03 33평 11층 3억 8,000만
5동로열15층 · 90세대남향26.07.15 33평 12층 4억
6동15층 · 60세대남향26.10.03 33평 2층 4억
7동15층 · 90세대남향26.10.28 33평 2층 3억 8,000만(동 추정)
8동로열15층 · 150세대동향26.09.11 24평 7층 2억 9,500만
9동15층 · 135세대동향26.09.23 29평 1층 3억 2,000만(동 추정)
10동15층 · 120세대남향26.10.17 29평 3층 3억 5,000만(동 추정)
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동15층 · 120세대동향26.05.12 24평 11층 3억
12동20층 · 120세대남향26.01.08 30평 9층 3억 5,500만
13동20층 · 120세대남향26.09.14 30평 8층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성포초등학교285m경기 상위 23%
중앙중학교363m경기 상위 16%
경수중학교868m경기 상위 22%
성포고등학교792m경기 상위 68%
경안고등학교996m경기 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 성포동 아파트 비교

예술인은 성포동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 1,219만원)입니다. 성포동에서 가장 비싼 아파트는 안산파크푸르지오(평당 2,159만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위안산파크푸르지오1,1299년2,159만
2위주공4단지78043년1,628만
3위안산현대1차57038년1,515만
4위주공11단지1,97533년1,453만
5위선경1,76837년1,440만
6위주공10단지1,38040년1,239만
7위삼환13633년1,234만
8위예술인1,48542년1,219만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

예술인 시세 10년 흐름

예술인 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,193만원에서 2026년 11월 4억 243만원으로 10년간 +59.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 3,535만원이며 지금은 최고점 대비 -7.6%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +14.6%, 5년 -6.8%, 전세가율 60%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

안산시 상록구 아파트 경매 물건

예술인 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안산시 상록구 11건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 롯데마트 5분거리, 각종은행 및 편의시설, 버스 및 대중교통 이용이 너무 편리합니다. 또한 도보 3분내 성포공원 및 안산천이 흐르는 산책로는 자연과 함께사는 느낌을 받습니다.^^

    그녀와 그 · 2023.04

  • 재건축이 가능할까요??

    안산에산다 · 2022.04

자주 묻는 질문

예술인 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
예술인 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.28 계약, 2층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(15층)입니다.
예술인 33평 적정 호가는 얼마인가요?
예술인 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.1억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9poCWX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
예술인 33평 보유세는 얼마인가요?
예술인 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,141만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
예술인 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 예술인 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 465만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 243만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
예술인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
예술인에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.9개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
예술인은 성포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
예술인은 성포동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 1,219만원)입니다. 성포동에서 가장 비싼 아파트는 안산파크푸르지오(평당 2,159만원)입니다.
예술인 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
예술인 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,193만원에서 2026년 11월 4억 243만원으로 10년간 +59.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 3,535만원이며 지금은 최고점 대비 -7.6%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +14.6%, 5년 -6.8%, 전세가율 60%.
예술인 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.4억입니다.
예술인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
예술인은 성포동에 위치한 1,485세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
예술인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성포초등학교, 경수중학교, 경안고등학교가 있습니다.
예술인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예술인어린이집 (79m), 밝은햇살어린이집 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿치과의원 (134m), 토프레소 안산스타프라자점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 예술인아파트 (135m), 스타프라자 (158m)이 있습니다.

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