신길동 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익
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신길동 · 980세대 · 1998.12(29년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
3억 500
17층
매물 최저가
2억 9,900
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    69m
  • B
    도시
    공공주택
    334m
  • B
    재건축
    일우
    995m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼익 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    신길초
    경기 상위 71%
    7분 / 0.3km
  • B
    신길중
    경기 상위 50%
    0.9km
  • C
    신길고
    경기 상위 78%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신길초등학교
B
상위 71%
 7분 / 0.3km
신길중학교
B
상위 50%
0.9km
신길고등학교
C
상위 78%
1.0km
선부고등학교
C
상위 93%
1.5km
원곡고등학교
C
상위 88%
1.9km
환경
거주점수
보통
61점
교통
62점
보통
생활
55점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신길동 삼익은 980세대(1998.12 입주), 32평 최근 실거래 3억 500만(2026.10.19, 17층), 매매 시세 3억 1,025만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,156만 — 2026.10.30 기준.

삼익 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼익 한눈에 보기

삼익은 신길동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

삼익 32평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.19 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,900만(저층)입니다.

삼익 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신길.삼익아파트 (74m), 신길.삼익아파트 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 달콤뮤직음악학원 (108m), 멘토수학과학학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 햇살가득의원 (117m), 은주카페 (127m)이 있습니다.

삼익 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼익 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,156만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,025만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수
980세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
13~25층
용적률
243%
건폐율
16%
주차
1,239대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼익주택
평형
24·32·41·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,565만2억 1,114만
32평3억 1,025만2억 4,480만
41평3억 5,669만2억 7,668만
47평3억 6,521만3억 63만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일동층거래가
2026.10.19—17층3억 500만
2026.09.01—18층3억 3,000만
2026.09.01—18층3억 1,000만
2026.08.29—1층2억 7,000만
2026.07.22101동18층3억 1,800만
2026.06.19106동15층2억 9,500만
2026.06.12—3층3억 3,400만
2026.05.27106동4층2억 9,700만
2026.05.21—18층3억 500만
2026.04.14110동3층3억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 21건 · 최저 2억 9,900만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.1개월 (안산시 단원구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼익 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(110동, 109동), 북쪽이 위
삼익 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 110동, 109동
  • 선호 층 14~20층
  • 향 남향 8개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 72세대남향26.07.22 32평 18층 3억 1,800만
102동20층 · 80세대동향26.01.19 32평 3층 2억 8,000만
103동24층 · 89세대남향26.10.17 47평 3층 3억 5,900만(동 추정)
104동25층 · 96세대남향26.07.11 47평 23층 3억 6,800만
105동25층 · 97세대동향26.06.05 24평 19층 2억 7,000만
106동20층 · 120세대남향26.10.19 32평 17층 3억 500만(동 추정)
107동20층 · 116세대남향26.04.04 24평 17층 2억 6,500만
108동16층 · 60세대남향25.01.24 41평 6층 3억 5,000만
109동로열23층 · 130세대남향26.07.17 24평 6층 2억 7,500만
110동로열22층 · 88세대남향26.09.01 32평 18층 3억 1,000만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동19층 · 32세대동향25.07.03 32평 7층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신길초등학교341m경기 상위 71%
신길중학교890m경기 상위 50%
신길고등학교970m경기 상위 78%
선부고등학교1.5km경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신길동 아파트 비교

삼익은 신길동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 969만원)입니다. 신길동에서 가장 비싼 아파트는 안산아이파크(평당 1,391만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위안산아이파크44114년1,391만
2위안산신길온천역휴먼빌2차50020년1,282만
3위휴먼시아6단지52218년1,207만
4위안산신길온천역휴먼빌1차48022년1,150만
5위휴먼시아3단지34418년1,113만
6위휴먼시아4단지39615년1,101만
7위안산신길두산위브21223년1,086만
8위삼익98029년969만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

삼익 라이벌 단지

리치고가 고른 삼익의 라이벌 단지는 안산신길온천역휴먼빌1차(신길동, 480세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안산신길온천역휴먼빌1차 3억 8,000만원, 삼익 3억 1,400만원으로 삼익이 안산신길온천역휴먼빌1차보다 17.4% 낮았고, 2017년 이후 안산신길온천역휴먼빌1차와의 반기 맞대결은 0승 19패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기삼익안산신길온천역휴먼빌1차
24년 상반기2억 9,250만3억 5,600만
24년 하반기3억3억 7,250만
25년 상반기3억3억 6,500만
25년 하반기3억 1,000만3억 6,350만
26년 상반기3억 150만3억 7,800만
26년 하반기3억 1,400만3억 8,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

삼익 시세 10년 흐름

삼익 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,185만원에서 2026년 10월 3억 1,025만원으로 10년간 +28.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 7,610만원이며 지금은 최고점 대비 -17.5%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 -2.8%, 5년 -15.2%, 전세가율 78.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

삼익 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼익 32평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.19 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,900만(저층)입니다.
삼익 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼익 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pgaHJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익 32평 보유세는 얼마인가요?
삼익 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼익 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,156만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,025만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼익에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.1개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익은 신길동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
삼익은 신길동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 969만원)입니다. 신길동에서 가장 비싼 아파트는 안산아이파크(평당 1,391만원)입니다.
삼익 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 삼익의 라이벌 단지는 안산신길온천역휴먼빌1차(신길동, 480세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안산신길온천역휴먼빌1차 3억 8,000만원, 삼익 3억 1,400만원으로 삼익이 안산신길온천역휴먼빌1차보다 17.4% 낮았고, 2017년 이후 안산신길온천역휴먼빌1차와의 반기 맞대결은 0승 19패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
삼익 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
삼익 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,185만원에서 2026년 10월 3억 1,025만원으로 10년간 +28.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 7,610만원이며 지금은 최고점 대비 -17.5%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 -2.8%, 5년 -15.2%, 전세가율 78.9%.
삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼익은 신길동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신길초등학교, 신길중학교, 원곡고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신길.삼익아파트 (74m), 신길.삼익아파트 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 달콤뮤직음악학원 (108m), 멘토수학과학학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 햇살가득의원 (117m), 은주카페 (127m)이 있습니다.

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